Nos biens immobiliers à vendre

Arces (17120)

Maison Arces

Entre Meschers sur Gironde et Cozes, ensemble de deux logements, sur une parcelle d'environ quatre cent soixante-quatorze mètres carrés. À l'heure actuelle, un seul logement est loué non meublé, l'autre logement est pour l'instant disponible. Vous percevrez un montant mensuel total d'environ mille trois cent quarante euros pour la location des deux logements. La première maison d'environ soixante-quatre mètres carrés est composée d’un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxièmes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez d’un extérieur d’environ soixante-dix mètres carrés avec une terrasse couverte d’environ vingt et un mètres carrés, ainsi qu’une dépendance extérieure pour ranger du matériel. La seconde maison, d'environ cinquante-huit mètres carrés, se compose également d’un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxièmes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez d’un extérieur d’environ trente mètres carrés. Ce bien se situe à cinq minutes des belles balades de l’estuaire et huit minutes des premières plages.  Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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474 m²

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Réf : OAVMA13550104969

235 400 €

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Semussac (17120)

Secteur Semussac maison

Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre. L'espace nuit comprend trois belles chambres à l'étage, salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1168 m²

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Réf : LVMA460105043

676 000 €

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Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

Terrain Boisé avec vue imprenable sur l'estuaire

Terrain boisé 3400 m² environ avec une magnifique vue sur l'estuaire de la Gironde. A proximité de Mortagne-Sur-Gironde et de Chenac, moins de 30 minutes de Royan. A visiter rapidement !

3419 m²

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Réf : GNVTE10770104911

15 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 170 m2, Meschers, Sud Royan

Venez visiter ce bien, idéalement placé, dans une rue peu passante et calme, centre ville, plage et bowling à pied, moins d'un kilomètre. Cette maison sur deux niveaux est composée au rez de chaussée de trois chambres, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez également trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une terrasse. Chaque niveau peut être séparé et devenir indépendant, selon les projets de chacun. Vous pourrez ainsi accueillir votre famille ou des amis en toute indépendance. Au niveau equipement, vous y trouverez un chauffage au plafond par pompe à chaleur, avec climatisation, deux portails motorisés, un grand garage et une grande piscine pour se rafraichir pendant l'été. Idéale maison résidence principale ou familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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879 m²

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Réf : JVVMA13430104853

630 000 €

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Étaules (17750)

Magnifique villa 290 m² environ à Etaules

Charente Maritime, entre Royan et l'ile d'Oléron, moins de 15 minutes des plages de la côte Atlantique, proche du village tous commerces. Maison d'architecte exceptionnelle, cinq chambres, deux avec accès direct dressing et salle d'eau/toilette et une avec accès direct salle d'eau/toilette, vaste pièce de vie, garage, jardin et piscine. Cette maison atypique se trouve près d'un village situé à environ 20 minutes de Royan et proche de l'île d'Oléron et de la plage immense de la grande côte, si recherchée. C'est un bien exceptionnel en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie regroupe séjour et salon pour une surface de plus de 50 m². Elle donne directement sur la très vaste terrasse et la piscine ainsi que la cuisine complètement aménagée et équipée haut de gamme et la salle à manger très ensoleillée. La construction en arrondie lui donne un charme certain avec la vue sur le jardin magnifiquement arboré. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois très grandes chambres avec chacune accès direct à salle d'eau et toilette, elles ont également toutes un accès direct sur l'extérieur. Le dressing de la chambre principale est particulièrement grand. A l'étage nous avons deux autres chambres pour recevoir famille et amis. C'est un bien rare à ce prix-là qui apporte un confort exceptionnel ; chauffage au sol, climatisation réversible dans la plupart des pièces, chauffage complémentaire avec insert bois, panneaux solaires pour une dépense minimum, volets roulants électriques, triple vitrage partiel, adoucisseur, portail électrique, visiophone, alarme, garage, etc ... Une maison rare et surprenante, aux nombreux atouts qui séduira les acquéreurs les plus exigeants a un prix très correct par rapport aux prestations. A voir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1906 m²

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Réf : GNVAP10770104638

676 000 €

Coup de coeur

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Nieul-le-Virouil (17150)

Secteur Mirambeau maison château/gentilhommière

Entre Bordeaux et Royan, à proximité de Mirambeau, se trouve le château de vos rêves. Avec douze pièces, un parc arboré agrémenté d'une piscine et d'un étang, ainsi qu'une maison de gardien, cette propriété bénéficie d'un accès facile et d'un prix attractif. Ce charmant château, ou gentilhommière, présente une superficie modeste, ce qui facilite son entretien. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute menant à Bordeaux d'un côté et aux plages de la Côte Royannaise de l'autre, il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et plusieurs chambres. Cette demeure pleine de caractère est entourée d'un parc d'arbres ornementaux de diverses essences, ainsi que d'un verger, d'un potager, d'un poulailler et de deux étangs. La grande piscine, chauffée, ajoute une touche de confort, et la maison de gardien, tout comme le château, sont immédiatement habitables dans un cadre paisible, au cœur de la charmante campagne charentaise. Le prix est particulièrement attractif pour un emplacement si proche de deux petites villes, dont l'une offre un parc de loisirs et des installations thermales. Cette propriété de caractère séduira tant les professionnels travaillant à Bordeaux ou dans ses environs que les retraités en quête de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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13210 m²

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Réf : LVPR460104661

653 200 €

Sous-offre

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Grézac (17120)

Villa secteur Cozes

À Sud Royan, dans le secteur de Cozes, à quelques minutes des plages, se trouve une vaste demeure exceptionnelle. Ce bien immobilier dispose d'un parc arboré, clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie aux dimensions remarquables, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres dotées de dressings et une très grande suite parentale (en projet, réalisée pour la vente). La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. En prolongement de la maison principale, un gîte avec un rendement intéressant est également présent, mais peut également servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant comprend trois chambres, une salle de bain, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée faisant face à une terrasse ensoleillée. Cette demeure prestigieuse se distingue par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien d'autres caractéristiques. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en étant située à quelques minutes du bourg, offrant tous les commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4400 m²

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Réf : OAVAP13550104642

834 080 €

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Cozes (17120)

Maison Cozes

Charente-Maritime, Royan Sud, maison de plain-pied proche du centre d'un bourg à 15 minutes des plages, secteur calme, jardin. Cette maison de construction traditionnelle est en très bon état. Habitable de suite, elle dispose d'un séjour avec cheminée insert et poêle à granulés avec cuisine séparée ouvrable, aménagée et équipée, ainsi que, trois chambres de belles dimensions (avec volets électriques) dont une dispose d'une salle d'eau privative. En complément, le chauffage se fait par des convecteurs hyper modernes. La maison est agrémentée d'une belle terrasse face au jardin arboré assez vaste côté sud la véranda moderne et confortable, véritable salon complémentaire donne sur l'autre partie du jardin qui est joliment paysager. Un carport abrite les véhicules, mais la maison dispose aussi de deux parkings intérieurs. L'endroit est calme et l'on peut se rendre aisément à pied vers les commerces (supermarché et autres) et vers les écoles proches. Bien que les plages de la côte royannaise soient situées à quelques minutes, ce bien reste à un prix abordable, hors de l'agitation de la côte. Idéal pour une retraite paisible ou pour de jeunes actifs. Visitez le vous serez conquis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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760 m²

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Réf : LVMA460104593

270 000 €

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne Maison

Charente-Maritime, à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité du centre et de la plage, se trouve une maison en excellent état, accompagnée d’un jardin. Cette maison, influencée par le style basque, est située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne. La magnifique plage de cette charmante ville balnéaire, ainsi que les commerces, sont accessibles à pied ou à vélo. Il s'agit d'une villa rénovée avec goût, comprenant un séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas d'été en famille, avec un accès direct à la cuisine par une large baie vitrée. Les chambres sont situées à l'étage, mais il est envisageable d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Le jardin, intime et de taille appropriée, nécessite peu d'entretien. Cette maison, en parfait état, dégage un charme subtil. Prête à emménager, joliment décorée, elle offre de multiples possibilités d'utilisation : résidence secondaire ou principale, location saisonnière ou à l'année, bénéficiant d'un accès rapide aux magnifiques plages de la côte royannaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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334 m²

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Réf : LVMA460104594

416 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde Maison

À Meschers-sur-Gironde (17), Sud Royan, à proximité des plages et des commerces, se trouve une maison de quatre chambres avec jardin. Cette maison, inspirée du style “basque”, est idéalement située à quelques pas de la corniche de Meschers, surplombant les grottes troglodytiques et les carrelets, et à seulement 200 mètres de la plage. Légèrement en retrait de la rue côtière, elle offre calme et tranquillité, même durant les mois d'été. La propriété se compose d'un séjour agrémenté d'une petite véranda en alcôve, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres. À l'étage, un petit appartement indépendant peut servir de logement d'appoint. Ce bien typique des années 50 nécessite une rénovation, mais est actuellement habitable en été. Son emplacement est idéal, permettant d'accéder facilement aux commerces et à la plage à pied. Il représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale (avec travaux) ou comme maison de vacances à rafraîchir progressivement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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390 m²

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Réf : LVMA460104545

315 000 €

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