Nos biens immobiliers à vendre

Meschers-sur-Gironde (17132)

 Meschers sur Gironde Maison 249 m2

Sud de Royan. Meschers une grande maison familiale cossue sans travaux à environ neuf cents cinquante mètres des plages et des commerces, dix pièces. Un très grand garage. Jardin "paysagé" et arboré sur deux mille mètres carrés. Une vaste demeure pour une famille située à égale distance des plages et des commerces que l'on peut rejoindre à pied ou tout au moins à vélo électrique. Une maison de standing située à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne ou Royan avec les grandes plages de l'Atlantique accessibles par la forêt. Le grand jardin, de surface rare (deux mille mères carrés) est joliment "paysagé". Il dispose au fond d'un très grand et vaste garage dont une partie peut aisément être transformé à peu de frais en maison d'amis. Par contre, la maison est particulièrement vaste pour recevoir toute la famille, avec ses deux cuisines aménagées et équipées d'électroménager haut de gamme, les grands séjours avec coin repas, les six belles chambres et bien sûr suite parentale, salle de bain, nombreuses toilettes, buanderie, cave, cellier, etc. C'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2036 m²

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Réf : GNVMA10770110030

725 000 €

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne maison 72 m²

Côte atlantique, à Saint Georges de Didonne, tout proche Royan. Maison de plain-pied trois chambres, jardin, plages et commerces à proximité. C'est une maison de charme située dans un quartier calme et résidentiel a environ un kilomètre trois cent du centre du village et de la grande et belle plage de Saint Georges de Didonne, site très prisé de la côte Royannaise. Cette villa offre une surface idéale, d'un entretien facile, ainsi que son jardin qui dispose de deux terrasses permettant d'évoluer selon le parcours du soleil. Pas de travaux dans cette jolie maison qui est habitable de suite et présente de nombreux éléments de confort: cuisine aménagée et équipée haut de gamme, poêles à bois, buanderie et atelier. Une résidence principale ou secondaire qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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250 m²

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Réf : LVMA460110010

400 000 €

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Talmont (17120)

TALMONT MAISON

Située dans le village de Talmont, une maison typique de l'estuaire, à cinq minutes à pied des plages, à proximité de Royan et Saint-Georges de Didonne, avec une cuisine ouverte, deux chambres et un jardin. À proximité de Talmont (accessible à pied), on peut trouver cette ancienne maison restaurée, l'un des plus beaux villages de France le long de l'estuaire de la Gironde. L'architecture protégée de ce village si typique est constituée de maisons anciennes en pierre le long desquelles on flâne par des ruelles étroites bordées de roses trémières. Le logement comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle peut être habitée tout de suite. En face de la maison, on trouve un jardin d'environ sept cents mètres carrés comprenant deux anciennes dépendances. Situé tout près de la magnifique promenade des falaises, ce bien est entouré de carrelets et de vignes. Cette habitation conviendra parfaitement en tant que résidence secondaire ou pour un usage locatif saisonnier ou permanent. À seulement cinq minutes en voiture des plages de Meschers, on peut rejoindre la piste très agréable qui longe l'estuaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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700 m²

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Réf : LSVMA3550101808

192 600 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de plain-pied moderne, 110 m² environ et jardin sans...

A vendre seulement dans votre agence Le Tuc IMMO à Meschers/Gironde, une maison a moins de dix minutes de Royan, 3 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes en voiture des plages de la côte Atlantique, d'une superficie idéale, comprenant un grand salon/séjour, trois chambres dont une suite parentale, cellier garage, deuxième salle de bain, wc, terrasse et un joli petit jardin. Situé dans un emplacement extrêmement recherché, au calme, rue peu passante et à pied de toutes les commodités, jouissez d'un cadre de vie très agréable. Cette maison moderne correspond parfaitement à la demande générale, sans aucun travaux, avec un salon de 50 m² environ, lumineux, exposé Sud, la suite parentale de presque 20 m² avec salle d'eau/wc et dressing, de deux autres chambres communicantes avec la deuxième salle de bain et un garage, elle sera parfaite pour de jeunes retraités ou encore pour une famille ! Cette maison datant de 2018 est encore sous décennale, elle dispose d'éléments de constructions récents et d'un système de chauffage performant, ce qui la classe en A au niveau du DPE (très rare à l'heure d'aujourd'hui!). On retrouve également comme autres éléments de conforts un portail électrique neuf, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un garage d'environ 17 m², un ballon d'eau chaude thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi que des menuiseries en aluminium. Le terrain est arboré et sans vis-à-vis, ensoleillé avec quelques coins d'ombre malgré tout. La terrasse vous permettra quant à elle de profiter du soleil de notre belle région au cours d'un bon dîner ou apéro (avec modération !) en famille ou entre amis. N'hésitez donc pas à venir visiter cette maison qui répondra à toutes vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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458 m²

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Réf : GNVMA10770109957

449 800 €

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Vaux-sur-Mer (17640)

Appartement Royan

Perché en Charente-Maritime, dans le charmant secteur de Royan/Pontaillac, se trouve ce petit bijou d'appartement proposé à la vente en viager occupé. Imaginez un emplacement si rare, situé à seulement soixante-dix mètres de la plage ! Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble à l’allure à la fois antique et élégante, cet appartement a résisté aux épreuves du temps depuis les années 1890. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux agrémenté d'un coin cuisine, avec un plafond majestueux et des fenêtres arrondies dignes d'un conte de fées. Les deux chambres généreuses, ainsi que la salle d'eau et les toilettes, partagent le rez-de-chaussée pour offrir un confort optimal. Mais ce n'est pas tout ! Juste devant, un jardin privé exquis et soigneusement aménagé, doté d'un bassin et d'une fontaine, crée une atmosphère zen à couper le souffle. Cet investissement robuste représente également une douce amélioration de la qualité de vie d'une personne âgée grâce à la vente en viager. (Viager occupé "1 tête" – bouquet de 35 000 euros – rente annuelle de 23 750 euros – jardin privatif d'environ 140 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVVI460107432

350 000 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, juste au sud de Royan, à Meschers-sur-Gironde, une charmante maison de plain-pied vous attend avec jardin, quatre chambres et deux logements prêts à accueillir vos valises. À seulement 900 m des plages et commerces ouverts toute l'année, cette villa est en parfait état. Les logements, communicants ou indépendants, chacun avec son jardin privé, sont parfaits pour des vacances rentables ou pour séparer joyeusement parents et enfants. Idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, elle repose dans un quartier paisible, à l'abri des routes bruyantes. En quelques minutes, Royan et les plages de l'Atlantique sont à vous. Un investissement malin à ne pas rater ! À visiter sans tarder ! Une bonne rentabilité locative… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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475 m²

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Réf : LVAP460107490

275 600 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

maison Meschers Sur Gironde

En Charente-Maritime, à un saut de puce de Saint-Georges, Royan et Meschers, et à cinq minutes des plages de rêve de la Côte royannaise, se niche un plain-pied qui séduira les plus exigeants. Avec ses quatre chambres, son garage plutôt vaste et sa piscine qui invite à la détente, c’est un vrai coin de paradis sans travaux à prévoir. Cette maison, baignée de soleil, respire la tranquillité et se trouve en superbe état. Imaginez-vous dans la vaste pièce de vie ou les chambres, toutes avec vue plongeante sur la piscine et le jardin luxuriant, le tout sans vis-à-vis, et avec la campagne charentaise en arrière-plan. La cuisine, digne des plus grands chefs, s’ouvre sur le séjour et, grâce à une baie vitrée géante, vous accédez directement au jardin. Un peu plus loin attenant à la pièce de vie, découvrez une suite parentale avec toilettes séparées de la salle d'eau. La zone nuit est accessible via une pièce caméléon, idéale pour le rangement ou un coin bureau. De là, un couloir mène soit au grand garage, soit aux trois autres chambres équipées de deux salles d'eau et de toilettes, avec portes-fenêtres pour plonger direct dans la piscine. Le jardin, lui, cache un petit trésor : une dépendance en bois et un atelier. Avec confort à la pelle convecteurs – climatisation, poêle à bois, volets roulants électriques, store banne géant, prise pour voiture électrique, caméra de surveillance – et plusieurs salles d'eau et toilettes, ce cocon de bonheur est à dix minutes de Royan et des plages tout prés de Meschers et de Saint Georges de DIdonne. Un vrai havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1169 m²

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Réf : LVMA460106447

420 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers Appartement T3 - 73,52 m2

Au sud de Royan, au cœur de Meschers-sur-Gironde, se trouve un appartement exceptionnel, comprenant deux chambres et un jardin, au sein d'une résidence de qualité. Sa rareté réside dans sa proximité à pied des commerces, de la plage et du port. Cet appartement présente de nombreuses qualités remarquables : une superficie généreuse, deux chambres de plain-pied, une exposition optimale, un jardin arboré, et surtout un emplacement privilégié. Les commodités, ainsi que les plages et le port, sont facilement accessibles à pied, le tout au sein d'un village convivial et typique, offrant une vue unique sur le plus grand estuaire d'Europe, ainsi que des panoramas sur l'océan et le phare de Cordouan pour des promenades idylliques. De plus, il se trouve à seulement dix minutes de Royan. Ce logement, niché au sein d'une petite résidence récente sécurisée, conviendra aussi bien aux jeunes retraités qu'aux vacanciers et aux investisseurs en quête d'une opportunité locative. Il s'agit d'une occasion rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP460103417

268 500 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 5 pièces, 70 m2 ,17132 Meschers sur Gironde

Vends maison proche du centre-ville et commerces, 2 chambres,salon, séjour,cuisine, salle d'eau sur un joli terrain clos et arboré de 366 m2. Cette maison se situe au coeur du centre-ville de Meschers,de la falaise et de ses plages et toutes les activités peuvent se faire à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 70 m2,la maison dispose d'une grande entrée,équipée d'un placard penderie, un salon, séjour avec une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée,de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés avec fenêtres et d'une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants-électriques en aluminium. Idéalement placée dans un secteur très calme bien qu'au coeur du village. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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366 m²

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Réf : LSVMA3550101409

265 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement à Meschers/Gironde 34m² environ avec balcon

A vendre un appartement au coeur du centre-ville de Meschers/Gironde à dix minutes de Royan et à deux minutes des plages de la côte atlantique. Tout est accessible à pied, vous pouvez stationner votre véhicule sur la place privative et profiter de belles balades de Meschers, au bord de la falaise, sur les plages, sur le port ou encore en forêt. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, exposé sud ouest, vous bénéficiez donc d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre, de belle taille, permet aisément d'y installer un canapé (convertible si besoin d'un deuxième couchage) et une table à manger. Une chambre en mezzanine surplombe l'appartement et dispose quant à elle d'une salle de bain et d'un toilette. Un balcon sans vis-à-vis et ombragé, si on le souhaite, à l'aide d'un store banne en très bon état vous permettra de profiter d'un bon déjeuner ou dîner en famille à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur de la côte, à un prix abordable, qui pourra convenir à différents projets; résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif annuel ou encore une première acquisition A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVAP10770109821

115 500 €

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