Nos biens immobiliers à vendre

Corme-Écluse (17600)

Maison 116 m2 17600 Corme Ecluse

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m2,composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m2, 2 garages, 3 ateliers de 13 m2 , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. A l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m2 avec trois chambres , une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3094 m²

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Réf : LSVMA3550111111

360 000 €

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Chaillevette (17890)

Maison récente à Chaillevette 2 chambres 75 m² environ avec jardin

A vendre, maison de plain-pied, dans un petit village ostréicole à seulement quinze minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, terrasse et cabanon de jardin. Ce petit village ostréicole dispose de toutes les commodités nécessaires pour y vivre à l'année ou en secondaire. Proche de Royan et des plages de la côte. Dans un secteur calme et tout proche des commerces, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, sans aucun travaux et au calme. Maison encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029 ! Une entrée dessert la pièce de vie lumineuse et spacieuse, le couloir quant à lui permet de rejoindre les 2 chambres avec placards, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les wc. Un cellier, un cabanon de jardin tout neuf ainsi qu'une terrasse toute neuve viennent compléter ce bien. Atoût majeur de cette maison, un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation réversible vous permettent d'avoir de très faibles factures d'électricité (environ 55€/mois). Une belle exposition Sud/Ouest permettant de profiter du soleil toute la journée, avec une belle vue sur la campagne et à l'abri de la surpopulation de l'été, cette maison est idéale pour y vivre toute l'année mais aussi en secondaire à un prix attractif. Elle peut convenir à un couple d'actifs avec 1 enfant, de jeunes retraités ou encore pour de la location saisonnière ou annuelle. Tous les projets sont donc envisageables ici ! A venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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430 m²

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Réf : GNVMA10770111527

259 000 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, sur la côte royannaise, à Meschers-sur-Gironde, à deux pas de la plage et des boutiques, on trouve cette maison parfaite pour poser ses valises ou pour un investissement locatif. Prête à vous accueillir, elle offre trois chambres, un garage et un jardin. Ce genre villa est le chouchou des acheteurs grâce à sa taille idéale et son emplacement topissime, proche des plages et du centre animé l’été de Meschers, un village charmant typique et convivial. De plain-pied, elle s'ouvre sur un séjour de dimensions correctes prolongé d'une cuisine, séparée par une cloison qu'on pourrait facilement bouger à sa guise. Entre la cuisine et les espaces de vie, une grande terrasse sans vis-à-vis se dévoile, idéale pour des barbecues estivaux dans un jardin paysager. Les deux chambres principales sont généreusement proportionnées, tandis que la salle d'eau et les toilettes sont à portée de tous. Le garage, lui, cache un grenier aménagé en chambre parfait pour abriter enfants et petits-enfants. Ce bien a tout pour séduire les acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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400 m²

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Réf : LVAP460110685

299 500 €

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Semoussac (17150)

Maison, 10 pièces, surface de 247 m2 sur terrain de 15057 m2,...

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type "Charentaise" dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. A très bientôt. Une visite vous enchantera.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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15097 m²

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Réf : LVMA460111469

520 000 €

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Saintes (17100)

Secteur Saintes maison

En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste : séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc. Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m² ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande piscine couverte aux dimensions rares, d'un sauna, d'un jacuzzi, de toilettes et d'une douche. Le jardin paysagé, arboré d'essences diverses comme les palmiers, donne une touche exotique et vacancière à l'ensemble. Au bout de ce jardin, nous avons une maison d'amis indépendante, qui dispose d'un garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'une chambre et d'une mezzanine. Elle se prête à une location à l'année ou d'été, ou comme logement pour une famille, un ami, ou pour un couple de gardiens, etc. Les nombreuses dépendances, grange, carport, garage seront idéales pour des véhicules anciens. Les box à chevaux peuvent être facilement réhabilités. Cette belle demeure, ancienne, habitable de suite, rénovée dans le respect des matériaux nobles, conviendra à des actifs de profession libérale ou autre exerçant à Saintes toute proche (Bordeaux est à 1h15) ou à un couple de jeunes retraités. De même, une activité commerciale pourrait s'envisager grâce à ce bel emplacement, le vaste séjour et la grande piscine, création de maison d'hôtes ou autre. Effet, waouh, assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3800 m²

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Réf : LVMA460111196

642 000 €

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Semussac (17120)

Maison 127 m2 17120 Semussac

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m² de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m² est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets – supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe – cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois. Lots de terrain à bâtir son visage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2954 m²

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Réf : LSVMA3550111035

349 800 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au cœur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvé avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie !  Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa “de Maçon” charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un "galetas" aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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630 m²

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Réf : LVAP460110910

488 800 €

Exclusif

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison vue mer à St Georges De Didonne, 111 m² habitable avec jardin

A vendre dans votre agence Le TUC Immo à Meschers/Gironde, une maison de 111 m² avec une magnifique vue sur le phare de Saint Georges De Didonne, doublée d'une belle vue mer de la chambre parentale. A seulement quelques minutes de Royan et au bord de la balade du bord de mer très prisée de Saint Georges De Didonne, cette maison se situe dans un endroit très privilégié de la côte Atlantique. Atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au centre-ville à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture ! Nichée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cette maison dispose de nombreux avantages comme la climatisation réversible, un joli jardin agréable et bien entretenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une terrasse couverte et pleins d'autres encore à découvrir ! Le plus gros avantage est celui de pouvoir créer sans beaucoup de travaux deux appartements distincts avec accès indépendants. Locations annuelles/saisonnières sont donc envisageables. Beaucoup de possibilités d'amélioration, de création, laissez cours à votre imagination... Cette maison dispose donc d'une entrée, de 4 chambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, un jardin, atelier, etc... Elle peut donc convenir à un couple de jeunes retraités souhaitant s'installer dans notre belle région, à un couple d'actif travaillant dans le secteur, ou encore et surtout pour une belle maison secondaire au bord de mer. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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258 m²

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Réf : GNVMA10770109474

425 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Duplex Meschers

Sud Royan Meschers-sur-Gironde, plage à pied. Situé dans une petite copropriété , d'une surface loi Carrez de 16 m2, il dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse , une kitchenette et une salle d'eau avec wc, un escalier vous amène à l'espace nuit en mezzanine disposant d'un vélux. La proximité immédiate de la plage des Vergnes séduira les investisseurs en locatif saisonnier, à l'année ou tout simplement pour passer d'agréables vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVST3550110714

67 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain 333 m2 17132 Meschers

Terrain à batir dans le sud de Royan Meschers, d'environ trois cent trente trois mètres carrés à un prix raisonnable pour la région de la côte "charentaise".Le terrain est déja viabilisé en bordure. Il est situé à Meschers, à proximité des plages de la côte Royannaise. C'est un charmant espace en longeur clos sur 3 cotés qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence secondaire que pour une habitation principale, adaptée aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrrain se trouve à deux kilomètres des plages et du centre-ville, avec tous les commerces facilement accessibles à vélo. Meschers est un petit village convivial, doté de cinq plages et de tous les commerces et Royan n'est qu'à dix minutes de là. Ce projet de terrain avec une maison neuve correspond tout à fait au prix actuels du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

333 m²

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Réf : LSVTE3550110670

66 600 €

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