Nos biens immobiliers à vendre

Barzan (17120)

Villa Barzan

Cette maison de plain-pied offre une superficie d'environ 102 mètres carrés, située sur une parcelle clôturée d'environ 593 mètres carrés. L'entrée, élégante et dotée de placards intégrés, vous conduit vers un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. En prolongement de ces espaces, vous découvrirez une vaste véranda ouvrant sur une belle terrasse en bois, accompagnée d'un préau couvert. La propriété comprend une spacieuse suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec une double douche à l'italienne indépendante. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre dans le patio. Chaque pièce offre une vue imprenable sur l'estuaire, ajoutant à l'attrait de cette maison. De plus, une dépendance est disponible pour aménagement, bénéficiant de tous les raccordements nécessaires et pouvant être transformée en logement indépendant avec une entrée privative. Ce bien présente un fort potentiel locatif, tant saisonnier qu'annuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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593 m²

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Réf : OAVVI13550098461

399 924 €

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Nieulle-sur-Seudre (17600)

Maison Nieulle Sur Seudre

Maison charentaise du XVIIe siècle, située à Nieulle-sur-Seudre, au cœur du bassin de Marennes-Oléron, à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l'île d'Oléron. Cette propriété se trouve dans un village typique de Charente-Maritime, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, dotée d'une cuisine moderne et d'un salon-séjour. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un WC buanderie ainsi qu'un dressing. L'accès à cette chambre peut se faire par un second escalier extérieur. Depuis le salon-séjour, vous accédez à une petite cour, idéale pour profiter de paisibles soirées sous les étoiles, sans vis-à-vis. Cette maison présente un beau potentiel et peut être aménagée en logement indépendant, que ce soit pour de la location ou pour accueillir une famille ou des amis. Des écoles et des commerces se trouvent à proximité. Récemment entièrement rénovée, cette maison est parfaite pour des primo-accédants ou en tant que résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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65 m²

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Réf : OAVAP13550104462

167 883 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 6 pièces 134 m2 + dépendance 17132 Meschers sur Gironde

Au centre-ville de Meschers sur Gironde ,proche de Royan , jolie demeure de charme en pierres sur un grand terrain de 1146 m2  offrant la possibilité d'une division parcellaire. Cette spacieuse maison est située dans un quartier très recherché de Meschers proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers ce village si convivial à quelques minutes de Royan.Elle dispose d'un très agréable terrain clos et arboré. Vous accédez à la maison par une grande pièce de vie de belle hauteur sous plafond ouverte sur une agréable véranda communiquant sur un cuisine fermée aménagée et équipée et un grand salon avec accès à la véranda.L'espace nuit est composée de deux spacieuses chambres et d'une pièce intermédiaire de bonne dimension pouvant faire office de troisième chambre d'appoint. Une grande salle de bain avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, une seconde véranda, une buanderie et une cave à vin viennent compléter le confort de cette agréable maison. Une petite maison d'environ 40 m2 avec entrée indépendante est composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une douche et des toilettes séparées, à l'étage une seconde chambre , salle d'eau et WC,une cuisine d'été et un atelier. elle vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière.Le grand terrain vous permettra d'en revendre une partie ou avoir la possibilité d'une construction pour vos parents ou vos enfants.Si vous cherchez une villa spacieuse et agréable proche de toutes les commodités, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1146 m²

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Réf : LSVMA3550103950

748 800 €

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Saint Georges de Didonne, belle villa 220 m2

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, à seulement 300 mètres de la vaste plage et à proximité des commerces, cette maison familiale offre six chambres ainsi que la possibilité d’un appartement indépendant. Elle dispose d'une très grande piscine, d'un jardin soigneusement aménagé, et est en excellent état, le tout dans un cadre paisible. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la célèbre plage de Saint-Georges et à proximité de Royan, dans le quartier résidentiel le plus recherché. L'accès se fait par une rue calme, exclusivement réservée aux résidents. Non mitoyenne, la maison comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui se prolonge par une véranda accueillant les repas en famille, avec vue sur la piscine orientée à l'ouest. Cette piscine de grande dimension est abritée sous un dôme vitré, pouvant être découvert pour profiter du soleil. Le jardin, paysagé avec soin, entoure un bassin à poissons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, tandis que trois autres chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et toilettes. L'appartement indépendant, attenant à la maison, comprend trois pièces, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de jeux. Son entrée particulière permet de stationner un véhicule dans un coin de jardin privatif. L'emplacement d'un bien immobilier est souvent sa caractéristique principale, et cette maison d'architecte ne fait pas exception. Elle allie la proximité de la plage et des commerces, un environnement calme, ainsi qu'une superficie généreuse, idéale pour recevoir famille et amis autour de la magnifique piscine. C'est une grande maison de vacances où l'on peut vivre confortablement tout au long de l'année. SUGGESTIONS D’AGENCEMENT — IMAGES NON CONTRACTUELLES : https://www.youtube.com/watch?v=n0cGahq8Pg8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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610 m²

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Réf : IVPR590104336

988 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement 4 pièces, 84 m2 17132 Meschers / Gironde

Charente-Maritime proche Royan, Meschers village calme et typique avec ses 5 plages, appartemment 1er étage, tout à pied commerces, plage et port. Ce bel appartement vendu entièrement rénové se situe dans un immeuble de bonne facture construit il y a une dizaine d'année. Il dispose d'une agrèable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit composé de 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.Situé dans un quartier très recherché et au calme, il vous permettra d'aller à pied au port de pêche ou de plaisance et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année. Vous disposerez d'une chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Un grand garage attenant d'environ  51 m2 et d'une belle hauteur sous plafond avec son ouverture motorisée vous offrira de nombreuses possibilités : ranger plusieurs véhicules,camping car, un grand atelier de bricolage ou d'y entreposer remorque et bateau. Cet agréable appatement plaira  comme pied-à-terre de vacances ou en tant que résidence principale à un couple d'actifs avec enfants appréciant la douceur de vivre et la convialité de Meschers. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVAP3550102823

310 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Rez de jardin, 3 pièces 79,75 m2 17132 Meschers / Gironde

Charente-Maritime proche Royan, Meschers village calme et typique avec ses cinq plages, appartement au rez-de-chaussée, terrasse,tout à pied commerces,plages et port. Ce bel appartement vendu entièrement rénové se situe dans un immeuble de bonne facture construit il y a une dizaine d'années. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardinet, de deux spacieuses suites parentales, d'une buanderie et toilettes. Situé dans un emplacement très recherché et au calme, il vous permettra d'aller à pied à la plage, au port de pêche ou de plaisance et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l'année.Vous disposerez d'un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.Devant la terrasse un petit jardin d'environ 120 m2 avec une belle exposition vous permettra de prendre vos petits déjeuners ou repas au soleil et vos bénéficiez de 2 places de parking. Cet agréable appartement plaira comme pied-à-terre de vacances, ou en tant que résidence principale à un couple d'actifs avec enfants, ou tout simplement un couple de retraités appréciant la douceur de vivre et la convialité de Meschers. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVAP3550102817

310 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 160m2, Meschers, sud Royan

Venez découvrir cette grande maison, sur deux niveaux d'environ 160m2, entièrement rénovée. Elle se situe à deux pas des commodités et du centre ville et à environ 500m de la plage des Nonnes. Ce bien est composé de 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 cuisines, de 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et de 2 grands salons/séjours. Elle dispose d'un grand garage et de places extérieures pour garer vos véhicules. Une grand séjour lumineux avec double exposition et une spacieuse cuisine aménagée et équipée vous permettra de prendre d'agréables repas en famille.Une grande terrasse vient agrémenter ce bien. La pompe à chaleur vous permettra de faire des économies non négligeables. Cette maison peut être scindée en deux grâce a ses deux accès indépendants. Vous pourrez ainsi, selon votre projet, accueillir la famille, vos parents ou faire de la location saisonnière. Idéal résidence principale ou projets locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : JVVMA13430102825

598 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison à rénover, Meschers, Sud Royan

Maison d'environ soixante trois mètres carrés à rénover, située à environ deux kilomètres du centre-ville. Cette maison atypique, se compose de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon et une cuisine ouverte. Annexée à la maison, une dépendance spacieuse offre la possibilité d'une extension éventuelle. Le bien comprend également un garage sur deux niveaux et un vaste terrain arboré. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et offre la liberté d'aménagement selon vos préférences. Idéale comme résidence principale ou secondaire.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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740 m²

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Réf : GNVMA10770104378

233 000 €

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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 82 m2 17420 Saint-Palais sur mer

Suite division bati, maison mitoyenne -1 côté sur une parcelle de 310 m2 incluant 2 places de parking. SAINT PALAIS SUR MER, dans un quartier habité à l'année, maison de 82 m2, 4 pièces,2 chambres,1 bureau.La maison est située à 1 KM du golf de Saint-Palais et de la plage du Platin, 800 mètres du Super U et du parc de loisirs Raymond Vigne. Vous pourrez rejoindre à pied à environ 1,5 Km le centre-ville de Saint-Palais disposant de tous les commerces et profiter de la plage du Platin et de la grande côte, très facilement accessibles. Vous accédez dans la maison par une véranda s'ouvrant sur l'entrée qui amène au salon-séjour disposant d'une cheminée avec insert et d'une baie coulissante s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est à l'abri des regards.La spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée avec une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin dispose d'un ilot central. Deux chambres, toilettes, salle d'eau et local chaufferie. Les travaux de division sont inclus dans le prix. Cette maison est située dans un espace clos et sécurisé, vous y accéder par un grand portail en aluminium motorisé et équipé aussi d'un portillon d'accès A réserver très vite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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310 m²

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Réf : LSVMA3550102091

330 000 €

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Saint-Germain-du-Seudre (17240)

Maisons et Dépendances Gemozac

Au sud de la Charente-Maritime, à seulement trente minutes des plages de la côte royannaise, cette propriété charentaise avec piscine bénéficie d'une rénovation de qualité supérieure. Elle se compose de deux maisons en pierre, nichées sur un jardin arboré et paysagé d'environ 1 900 mètres carrés. La demeure principale se distingue par un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour servir également de salle à manger. De l'autre côté de l'entrée, le salon est agrémenté d'une cheminée avec un poêle à granulés. À l'arrière de la maison, deux suites parentales particulièrement généreuses sont présentes, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, l'une étant équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La seconde suite, avec son jardin privatif et entrée indépendante, peut être aménagée en gîte ou chambre d'hôtes. De plus, la propriété dispose d'une buanderie et d'une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau accessible directement depuis le séjour, des toilettes, ainsi qu'une élégante salle d'eau. L'autre maison, destinée à un usage de gîte ou de maison d'amis, est équipée d'une grande cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour et d'une suite parentale donnant sur le jardin privatif avec parking. À l'étage, elle comprend une chambre, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Cette maison, ornée d'une décoration raffinée et d'une belle charpente, évoque le charme de l'ancien. La propriété offre également d'anciennes dépendances aménageables, qui pourraient servir de gîte : écurie, chai, garage, vaste carport et un magnifique four à pain datant de l'origine de la maison. Exposée plein sud, la demeure principale dispose d'une grande terrasse avec solarium autour de la piscine. La présence de la fibre optique, d'un adoucisseur, de trois suites parentales, d'un portail électrique, de climatisation réversible, de convecteurs électriques et d'un aménagement soigné garantit un confort moderne tout en préservant le charme du passé. Cette demeure de standing conviendra parfaitement à de jeunes actifs en quête de tranquillité à la campagne, tout en étant à proximité des axes autoroutiers, de Bordeaux, des plages, ainsi que des commerces et des écoles. Elle séduira également de jeunes retraités désireux de poursuivre une activité de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1986 m²

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Réf : OAVAP13550101518

460 950 €

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