Réf : GNVST10770120043
Studio 20 m²
86 400 €
Studio au cœur de Meschers avec terrasse Meschers-sur-Gironde (17132)
À Meschers-sur-Gironde, à seulement une dizaine de minutes de Royan, découvrez ce studio d’environ 20 m² idéalement situé en plein centre-ville.
Son emplacement permet de profiter pleinement de Meschers à pied : commerces, marché, restaurants, port et plages sont facilement accessibles sans prendre la voiture. Un véritable atout aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
De plain-pied et en bon état général, le studio est prêt à être habité ou mis en location. Partiellement meublé, il bénéficie également d’une agréable terrasse permettant de déjeuner ou de profiter des beaux jours à l’extérieur.
Une place de parking privative complète le bien, particulièrement appréciable en centre-ville et pendant la saison estivale.
Les charges de copropriété sont d’environ 55 € par mois et aucun travaux n’est actuellement voté en assemblée générale.
Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un pied-à-terre au bord de l’océan, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché au cœur de Meschers-sur-Gironde.
Possibilité également d’acquérir ce bien en viager libre, une formule qui peut s'avérer particulièrement intéressante dans le cadre d'un investissement. Le caractère libre du viager permet de disposer immédiatement du logement et notamment de le mettre en location afin de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité à étudier pour investir à Meschers-sur-Gironde dans des conditions différentes d'une acquisition classique.
A visiter sans tarder !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
20 m²
Nombre de pièces
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
86 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourAvec cuisine ouverte
16
Rez-de-chaussée
entr?eAvec wc
4
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
nombre de lots
104
Quote Part annuelle des charges
603 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.