Réf : GNVMA10770118405
Maison 73 m²
241 500 €
Maison avec jardin proche plages et commerces Meschers-sur-Gironde (17132)
À Meschers-sur-Gironde, agréable village côtier situé à seulement 10 minutes de Royan, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des plages, du centre-ville et de ses commerces.
Au calme, cette maison d’environ 73 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée, une première chambre et une salle de bains.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de savourer pleinement les beaux jours, le tout sur une parcelle d’environ 172 m² comprenant la maison et ses extérieurs.
Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le rangement.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et du littoral.
À voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
73 m²
surface terrain
172 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Année de construction
1990
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
241 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
24
Rez-de-chaussée
cuisine
8.7
Rez-de-chaussée
chambre
10.1
Rez-de-chaussée
salle de bain
4.4
Rez-de-chaussée
WC
1
Rez-de-chaussée
garage
16
Rez-de-chaussée
Rangement sous escalier
2
Rez-de-chaussée
chambreAvec placard
12
1
chambreAvec placard
12
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
A6
Quote Part annuelle des charges
60 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).