Réf : LVMA460117008
Maison 200 m²
98 500 €
secteur Reignac - St Savin Maison à réaménager. Reignac (33860)
Entre Bordeaux et les plages de la côte royannaise se trouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des travaux d'aménagement. Cette ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de Bordeaux dans le Blayais, représente une opportunité de rénovation. La propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mètres carrés, adjacente à un espace pouvant être aménagé en cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre est disponible, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre autres chambres, une salle d'eau, et des toilettes. La pièce principale s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mètres carrés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mètres carrés complètent l'ensemble. Cette propriété requiert une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour un particulier, un jeune couple bricoleur, ou un artisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son activité. Les commodités se situent à un kilomètre, avec un supermarché à six kilomètres. Le prix est particulièrement attractif pour une surface habitable aussi généreuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33860
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
3 500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
98 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
870 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entréecouloir
11.39
Rez-de-chaussée
salon/sejour
70
Rez-de-chaussée
chambre
15.70
Rez-de-chaussée
garage
44
Rez-de-chaussée
Dépendance
73
Rez-de-chaussée
cavenon enterrée
12
Rez-de-chaussée
cuisine
17.77
Rez-de-chaussée
A CRÉER
salle d'eauet WC
5.40
1
chambre
18.50
1
chambre
20.30
1
chambre
18.90
1
chambre
20.20
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge