Réf : LSVMA3550111111
Maison 110 m²
360 000 €
Maison 116 m2 17600 Corme Ecluse Corme-Écluse (17600)
Située au sud de la Charente-Maritime, à environ 15 minutes des plages de Meschers et de Saint-Georges de Didonne, cette spacieuse maison Charentaise est prête à être habitée. D'une surface utile de 140 m2,composée de 6 pièces et d'une véranda, elle comprend plusieurs dépendances : une grange de 54 m2, 2 garages, 3 ateliers de 13 m2 , le tout sur une parcelle d'environ 3000 m2. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible à environ vingt minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes. Vous disposerez d'un jardin permettant de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. A l'intérieur une agréable pièce de vie avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine et toilettes séparées. Vous aurez aussi la possibilité d' amènager le premier étage d'une superficie de 66 m2 avec trois chambres , une salle d'eau et des WC. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis est très agréable. Cette propriété est parfaite pour une grande famille, faire une maison d'hôtes, un artisan ou un couple de jeunes retraités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17600
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
3 094 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Joli jardin arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1950
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
vérandaEntrée
15
Rez-de-chaussée
salon/sejour
25
Rez-de-chaussée
Salle à manger
20
Rez-de-chaussée
chambre
12.63
Rez-de-chaussée
chambre
12.63
Rez-de-chaussée
chambre
15
Rez-de-chaussée
salle de bainWC
8
Rez-de-chaussée
Douche à l'Italienne
cuisine
25
Rez-de-chaussée
buanderieCuisine d'été
20
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
Débarras
6
Rez-de-chaussée
Atelier
13
Rez-de-chaussée
Atelier
13
Rez-de-chaussée
Atelier
13
Rez-de-chaussée
garagePorte motorisée
24
Rez-de-chaussée
Chaudière gaz
garagePorte motorisée
20
Rez-de-chaussée
54
Rez-de-chaussée
cave
Rez-de-chaussée
Espace amménageable
66
1
GrenierAménageable
66
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).