Maison à vendre

Semussac (17120)

Maison 169 m2 + garage 17120 Semussac

Maison de plain-pied sur un terrain de 1399 m2 à quelques minutes des plages "Royanaises". Proche Saint-Georges de Didonne et de ses commerces de construction récente sans travaux, 3 chambres, spacieux séjour, cuisine ouverte sur grande terrasse ouverte sur le joli jardin clos et arboré où vous pourrez profiter d'une véranda de 35 m2 abritant un grand Spa de nage couvert et chauffé.Cette maison de plain-pied se trouve à proximité d'un village qui vit toute l'année et à six minutes des plages. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages donne à ce bien un attrait supplémentaire. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une grande pièce de vie avec double exposition et de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poêle à pellets et une climatisation réversible vous apporte le confort de vie. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres, des toilettes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un cellier de 20 m2 avec arrière cuisine et WC amenant au grand garage de 50 m2 avec ouverture motorisée. C'est un bien en très bon état, habitable de suite qui conviendra à des actifs travaillant à Royan ou à Saintes ou des jeunes retraités qui pourront accueillir famille et amis et offrant aussi la possibilité de faire de la location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1399 m²

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Réf : LSVMA3550106949

520 000 €

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Semussac (17120)

Semussac maison

En Charente-Maritime, tout proche de Royan, une maison de plain-pied d'une surface total de cinquante mètres carrés environ en totalité, en excellent état avec trois-pièces sur joli terrain clos, proche du village tous commerces. Cette jolie maison, en parfait état, se trouve dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de Royan et des superbes plages de la côte atlantique. Située dans un endroit calme, de cette habitation vous irez en deux minutes vers le centre du village qui, jouit de tous les commerces, d'un centre médical et bientôt d'une pharmacie. Cette villa indépendante, plantée au milieu d'un beau jardin, dispose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et surtout d'une très grande terrasse intimiste où l'on vit constamment aux beaux jours. Un pied-à-terre de vacances qui peut-être, bien sûr, habité toute l'année. Il conviendra aussi bien à un couple de primo accédant, où un célibataire travaillant localement, qu'à de jeunes retraités, à un prix très abordable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

580 m²

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Réf : PMVAP3530096467

177 000 €

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Semussac (17120)

Semussac Maison charentaise

A dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible. Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste "souillarde", d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible.Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1809 m²

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Réf : LVMA460106677

299 900 €

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Semussac (17120)

Maison Semussac

Semussac, au sud de la Charente-Maritime, cette maison familiale d'environ cent soixante-dix mètres carrés repose sur un terrain entièrement clos de mille soixante et onze mètres carrés, agrémenté d'un jardin paysagé sans vis-à-vis. Dès l'entrée principale, un couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau indépendante, dotée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. Sur Le même niveau, vous trouverez une cuisine ouverte sur un double séjour traversant et lumineux, équipé d’une cheminée, qui vous mène sur une terrasse extérieure à l’arrière de la maison. Dans la partie basse de la maison, il y a trois chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, un WC indépendant, une cuisine, un bureau, une salle à manger et une buanderie. Dans le prolongement de cet espace, vous accédez au garage et à une cave. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La maison est dotée de panneaux photovoltaïques en production, générant un revenu minimum de 1 000 euros par an. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une bonne isolation, de double vitrage, ce qui en fait un habitat économe en énergie. La propriété bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau. Vous êtes à cinq minutes à pied, des commerces, écoles et services publics dans le village et cinq minutes en voiture, des plages de Meschers sur Gironde ou de Saint-Georges de Didonne. Cette maison saura séduire une famille d’actifs travaillant dans la région, tout en étant idéale pour de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale pour recevoir leur famille et amis. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1071 m²

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Réf : OAVMA13550105795

399 000 €

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Semussac (17120)

Secteur Semussac maison

Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur. L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami. Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1168 m²

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Réf : LVMA460105043

618 000 €

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Semussac (17120)

Semussac Maison

En Charente Maritime 17, à quelques minutes de Royan, dans un village tous commerces (Semussac), Une grande maison, sans travaux, avec quatre chambres, un jardin, dans un quartier Calme et présidentiel. Dans un secteur de village paisible et convivial, cette maison, assez récente, est sans mitoyenneté. En excellent état, elle dispose une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son patiot intime, d'une pièce de vie, accompagnée d'un coin cuisine, ouvert et d'une véranda, véritable salon, avec vue sur le jardin et la campagne environnant. La cuisine d'été servant aussi de rangement, donne sur une terrasse, pour les repas en extérieur. Trois chambres se trouvent à l'étage, dont une est privée avec son propre escalier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison d'architecture sera idéal pour une famille recherchant la proximité de Royan (sauf les inconvénients) ou pour de jeunes retraités, souhaitant pouvoir recevoir enfants et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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274 m²

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Réf : LVAP460103609

368 500 €

Exclusif

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Semussac (17120)

Maison Semussac

À Semussac, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une maison neuve de plain-pied d’une superficie d’environ soixante-cinq mètres carrés, érigée sur une parcelle entièrement close de trois cent dix-neuf mètres carrés. Ce bien immobilier comprend une entrée, un vaste séjour inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La maison dispose de deux chambres et d'une spacieuse salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes, d'un dégagement et d'un cellier. Écologique et économique, elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est connectée à la fibre optique. Le pavillon est également raccordé au tout-à-l'égout et comprend un abri de jardin ainsi qu'un potager. Il est possible de stationner deux véhicules. Tous les commerces et services publics se trouvent à seulement deux minutes à pied, les plages sont à. environ sept kilomètres, Royan à dix kilomètres et l'autoroute à environ trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Elle séduira un couple d'actifs avec enfants travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités recherchant une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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319 m²

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Réf : OAVMA13550101459

235 400 €

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Semussac (17120)

Maison 90 m² proche Saint Georges De Didonne

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m² habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! A seulement 2.5 km de Saint Georges De Didonne, à moins de 10 km de Royan et des belles plages de la côte Atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! Ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). A l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m² pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. Un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m² viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (Royan, Saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. A très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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187 m²

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Réf : GNVMA10770099830

225 000 €

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Semussac (17120)

Semussac maison

Semussac, gros bourg à sept minutes des plages de Meschers sur gironde, Saint Georges de Didonne, Royan et proche Saujon. Cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. Une première maison d'env. 25 m² composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. Une deuxième maison d'environ 90 m² comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage: 3 chambres, WC. Dépendances, cellier, cave et grand garage. Locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 € par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 € par mois (forte demande de location dans la région). Ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !) A trés vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVMA10770097995

245 000 €

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