Réf : LVMA460117753
Maison 105 m²
441 000 €
Meschers Maison Meschers-sur-Gironde (17132)
Charente-Maritime, tout proche de Royan, au cœur du charmant, village de Meschers, plage et commerce à pied, maison, cinq chambres, séjour, Traversante, garage, jardin, secteur Calme et résidentiel.
Cette maison dispose des pièces principales de plain-pied. Le séjour est traversant et évolue entre terrasse ombragée côté sud, face au jardin et vaste véranda chauffée à l'opposé donnant sur la verdure. La cuisine équipée est aménagée est séparée et les trois chambres sont au même niveau, l'une étant équipée d'une salle d'eau privative, le garage est grand. Il se compose d'un coin atelier, de deux chambres d'appoint avec salle d'eau toilette à réhabiliter. Pour les véhicules ou le rangement, nous avons un vaste carpot. Outre la clim réversible, cette villa est chauffée par un insert et des convecteurs. Elle est habitable de suite et jouit d'un emplacement idéal.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
493 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1983
Quartier
centre ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
441 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 506 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambrePlacard
10.94
-1
Carrelage
chambre
10.52.
-1
WC
1.49
-1
entréePLACARD
7.77
Rez-de-chaussée
CARRELAGE
salon/sejourCheminée cheminée, insert
32.79 + 6. 59
Rez-de-chaussée
cuisineAménagée et équipée
12.30
Rez-de-chaussée
chambre
9.39
Rez-de-chaussée
chambrePlacard,
10.35
Rez-de-chaussée
Carrelage
chambrePlacard
12.60
Rez-de-chaussée
Carrelage
salle d'eau
3.54
Rez-de-chaussée
WC
1.26
Rez-de-chaussée
véranda
17.90
Rez-de-chaussée
terrasseAbritée
12.70
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3
Rez-de-chaussée
garage
27.99 + 23.57
Rez-de-chaussée
Carport
31.89
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).