Exclusif
Réf : LVAP460107490
Maison 75 m²
275 600 €
Meschers sur Gironde maison Meschers-sur-Gironde (17132)
En Charente-Maritime, juste au sud de Royan, à Meschers-sur-Gironde, une charmante maison de plain-pied vous attend avec jardin, quatre chambres et deux logements prêts à accueillir vos valises. À seulement 900 m des plages et commerces ouverts toute l'année, cette villa est en parfait état. Les logements, communicants ou indépendants, chacun avec son jardin privé, sont parfaits pour des vacances rentables ou pour séparer joyeusement parents et enfants. Idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, elle repose dans un quartier paisible, à l'abri des routes bruyantes. En quelques minutes, Royan et les plages de l'Atlantique sont à vous. Un investissement malin à ne pas rater ! À visiter sans tarder ! Une bonne rentabilité locative…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
75 m²
surface terrain
475 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
275 600 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
cuisine
3.67
Rez-de-chaussée
chambre
9.55
Rez-de-chaussée
chambre
9.58
Rez-de-chaussée
chambre
9.78
Rez-de-chaussée
salle d'eau
2.88 + 3.12
Rez-de-chaussée
cuisineséjour
12.75
Rez-de-chaussée
Salon
9.76 + 12.72 (2 eme salon)
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2010 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.