Saujon (17600)

Maison Saujon

Tout proche Royan, Charente Maritime, à Saujon, petite ville thermale attrayante, maison de plain pied récente avec jardin, proche commerces, gare et port du Ribérou. Cette villa de construction traditionnelle se trouve dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. De plain-pied elle dispose d'un grand séjour avec baie électrique à galandage, face à une belle terrasse donnant sur le jardin paysager intime. La cuisine semi-ouverte par un coin bar est équipée et aménagée avec sa buanderie attenante. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. De cette maison non mitoyenne, au calme, vous irez à pied dans le centre-ville, ou flâner sur le joli port du Ribérou et pourquoi pas à la plage de Royan en train, un voyage de moins de 15 minutes ! Ce bien conviendra à une famille d'actifs mais aussi à un couple de retraites ou un placement à usage locatif saisonnier pour curistes ou vacanciers. Un secteur recherché au coeur d'une petite ville conviviale à quelques minutes des plages de la côte Royannaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : LVMA460103149

286 000 €

Sous-compromis

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Barzan (17120)

Maison 8 pièces , surface de 197 m2 + Dépendances , située sur la...

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. C ette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre de spacieuses dépendances aménageables selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo. Cette maison pleine de charme, véritable coup de cœur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale avec possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour le télétravail, l'investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Royan se situe à moins de vingt minutes de ce lieu d'exception. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : LSVMA3550103117

275 000 €

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Médis (17600)

Médis Maison

En Charente-Maritime, à proximité immédiate de Royan, se trouve une maison de plain-pied (quatre-vingt-quinze mètres carrés environ)  offrant trois chambres, un garage, un jardin, ainsi que des commerces de proximité accessibles à pied  et  à seulement cinq minutes  en voiture  de la zone commerciale.  Dotée d'un emplacement stratégique, cette résidence de plain-pied, en excellent état, est située à quelques minutes de la plage de la côte Royannaise, offrant ainsi un cadre paisible loin de l'agitation des zones côtières animées. Les commerces essentiels du village sont facilement accessibles à pied, tandis que les supermarchés se trouvent à cinq minutes en voiture. Indépendante, cette maison propose un spacieux salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Le garage est généreux, et le jardin, de taille appréciable, offre un cadre agréable. Idéalement située pour les jeunes actifs à proximité de leur lieu de travail ou pour une retraite tranquille, cette propriété représente un choix judicieux pour un mode de vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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600 m²

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Réf : LVMA460103074

256 800 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers sur Gironde

A 10 minutes de Royan, plein coeur de ville typique et convivial tous commerces, port et plage accessibles à pied, maison jardin d'environ 900m² divisible au calme. Cette maison, non mitoyenne demande un rafraîchissement et une remise au goût du jour complète. Elle dispose d'un séjour/cuisine côte soleil avec sa terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle de bains et toilettes séparées et d'un vaste garage qui peut permettre d'agrandir la maison. L'intérêt de ce bien réside surtout dans la surface du jardin, rare en centre ville car a proximité des commodités, avec cette possibilité de division qui se prête à tous les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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892 m²

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Réf : LVAP460103019

296 800 €

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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Studio Saint Georges De Didonne

A vendre studio proche Royan, 3 minutes à pied des plages et du centre-ville de Saint Georges De Didonne. Venez découvrir ce studio au calme à proximité de toutes les commodités comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un balcon où il est largement possible de déjeuner et de profiter du soleil. Une place de parking privative et une cave indépendante viennent compléter ce bien. Aucun travaux nécessaire dans l'appartement, ni prévus à la dernière assemblée générale pour le bâtiment. La copropriété jouie d'un parc très bien entretenu dans lequel il est possible de se balader et de profiter d'un espace nature au sein d'une ville. Libre de toute occupation. Il vous séduira par son emplacement de choix et par sa proximité des commerces et des plages. Ce bien conviendra à des investisseurs pour louer à l'année ou en saison mais aussi à un couple de jeunes retraités ou une personne seule souhaitant profiter de notre belle région en vacances ou aux beaux jours. A très vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVST10770102985

106 500 €

Sous-compromis

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers/Gironde 112 m² environ

EXCLUSIVITE ! En Charente-Maritime, au sud de Royan, à Meschers, proche du centre-ville, un emplacement rare, une villa rénovée avec jardin, tout à pied ! Cette maison de plain-pied correspond exactement à la demande générale ; rénovée avec goût il y a tout juste 4 ans elle offre une surface de 112 m² environ comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 belles chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine, un cellier, un grand garage de 46 m² environ et une pièce supplémentaire à l'étage isolée pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au bout d'une grande allée, au bord d'un petit ruisseau vous pourrez profiter de la proximité du centre-ville tout en étant très au calme. Un emplacement idéal a environ 5 minutes à pied des commerces de Meschers et à moins de 15 minutes des plages. Cette maison offre de beaux volumes, lumineuse et accueillante, elle vous séduira par son authenticité et ses prestations de choix (beau carrelage, terrasse sur plots, cuisine moderne, poêle à granulés programmable, nombreux rangements dans les chambres). A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1150 m²

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Réf : GNVMA10770102259

470 000 €

Coup de coeur

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers deux maisons indépendantes !

La maison principale (85 m2 environ) dispose d'une grande pièce de vie, donnant sur la terrasse, vers le jardin, sans vis-à-vis, face à la nature (bien que l'on soit au centre-ville !). La cuisine est séparée, aménagée/équipée avec une porte-fenêtre ouverte sur une seconde terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend 2 chambres et des combles aménagées en dortoir pour les enfants. La spacieuse salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le garage est équipé d'une porte électrique. La deuxième maison non attenante a une entrée indépendante par sa terrasse et son petit jardin privatif, près des chalets de rangement. Avec son séjour et cuisine ouverte, sa chambre et sa salle d'eau/WC, elle est idéale pour de la location saisonnière, à l'année ou pour loger la famille en toute indépendance, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. La proximité des commerces plaira à des retraités qui iront aussi à pied à la plage, avec la perspective éventuelle d'un rendement locatif dans la deuxième maison, rare au centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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508 m²

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Réf : LSVMA3550102258

399 000 €

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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison secteur Vaux Sur Mer

En Charente-Maritime, à Vaux-sur-Mer, découvrez cette maison de trois pièces d'environ cinquante mètres carrés, située dans une résidence calme et sécurisée, dotée d'une piscine collective. Ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local à vélos commun. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, ouvrant sur une belle terrasse dînatoire sans vis-à-vis grâce à une grande baie vitrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Cette maison est également pourvue de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, la résidence se trouve à environ trois cents mètres de tous les commerces et à dix minutes à pied de la plage. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison qui séduira tant un couple travaillant dans le secteur qu'un jeune retraité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ce bien présente également un fort potentiel locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : OAVMA13550101304

250 000 €

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Saint-André-de-Lidon (17260)

Maison Saint André-de-Lidon

Située au sud de la Charente-Maritime, à environ vingt minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette spacieuse maison charentaise est prête à être habitée. Composée de six pièces, elle comprend plusieurs dépendances, un préau pour se protéger du soleil, ainsi que deux garages, dont un fermé, et un chai, le tout sur une parcelle d'environ mille cinq cent mètres carrés. Cette maison en pierre se trouve dans un hameau paisible, à environ qarante minutes de Royan et à quelques kilomètres de Cozes et Gémozac. Vous disposerez d'un jardin à l'avant pour le stationnement de véhicules, ainsi qu'un charmant parc à l'arrière offrant une belle vue sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, un grand salon également équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Il est également possible d'aménager une grande chambre dans la partie inférieure de la maison. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, est très agréable. Les dépendances, idéales pour un camping-car, peuvent être transformées en maison d'hôtes, ce qui rend cette propriété parfaite pour une grande famille, un artisan ou un couple de jeunes retraités. Nous vous invitons à planifier une visite prochainement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1500 m²

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Réf : OAVMA13550101681

302 100 €

Sous-offre

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Arces (17120)

Superbe Villa 220 m², Sud Royan, 10 minutes des plages

Superbe villa récente, Sud Royan, magnifique vue estuaire, RT 2012, construction parasismique, située à Arces, petit village calme, proche de Meschers et des plages de la côte Atlantique. Ce bien d'architecte d'environ 220 m2, vous offre calme et tranquillité. Elle se compose de 5 chambres avec grands placards, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et beau dressing, d'un séjour de 75 m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec un insert pouvant accueillir des bûches de un mètre offrant plus de confort et une économie pour le bois, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. Son grand garage vous offre plein de possibilités, pour garer plusieurs véhicules, pour vous créer un atelier ou une réserve. La maison dispose d'une réserve d'eau de 15 mètres cubes afin de subvenir aux besoins en eau du jardin mais également d'un arrosage automatique Le parc, arboré, avec 8 arbres fruitiers, exposé sud ouest est agrémenté d'une grande piscine 11X5 et d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter le temps d'un instant, d'un déjeuner au calme avec une vue magnifique sur l'estuaire. Cette villa en ossature bois respectant l'écologie peut correspondre à un couple d'actifs souhaitant du calme tout en restant proche des centres d'activités (Royan, Saintes, Bordeaux, etc ...), pour un bien secondaire de prestige ou encore pour de jeunes retraités. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3600 m²

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Réf : JVVMA13430101609

815 000 €

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