Saint-Georges-de-Didonne (17110)

exclusivité : Saint Georges de Didonne maison 72 m2 plain-pied;

Côte Royannaise, Saint-Georges-de-Didonne : maison de plain-pied, standing haut de gamme, trois chambres, dépendances, jardin, au calme, plages et commerces accessibles à pied ou à vélo. Cette charmante villa de plain-pied, située à moins de dix minutes de Royan dans le village convivial de cette belle station balnéaire, est particulièrement recherchée en raison de son emplacement privilégié, de sa superficie idéale et de son état irréprochable, alliant confort et fonctionnalité. Très calme, cette maison bénéficie d'un jardin bien exposé, nécessitant peu d'entretien, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter du soleil. Sa vaste pièce de vie traversante est à proximité des magnifiques plages de l'Atlantique, parfaites pour des promenades inoubliables. Cette propriété saura séduire des acquéreurs exigeants, qu'il s'agisse d'une résidence principale pour une retraite paisible ou d'un logement pour des professionnels travaillant localement, attirés par ses nombreux atouts : cuisine aménagée et équipée avec des éléments de qualité, poêle à bois, climatisation réversible, chauffage télécommandé, prise pour véhicule électrique, vastes terrasses et espace de rangement. À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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250 m²

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Réf : LVMA460107202

420 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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La Rochelle (17000)

Studio 33 m² à La Rochelle, Quartier Mireuil

Dans un quartier de La Rochelle avec tous commerces, venez découvrir ce studio meublé, en bon état, deux petits balcons, cuisine récente et cave. A seulement 1.7 km du centre-ville de La Rochelle et à 5 kms de la plage, ce bien est idéalement situé. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble ! Plusieurs parkings sont ouverts et spacieux tout proche du studio. Le bien bénéficie également d'une cave privative d'environ 5 m² permettant d'y mettre vélos, parasols ou encore du mobilier. Idéal pour un investissement locatif saisonnier et/ou annuel, un pied-à-terre à petit prix pour le secteur ou encore pour une résidence principale. A venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVST10770105988

97 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers, sud Royan, proche plage

Maison sur deux niveaux, à restaurer d'environ 85 m2 habitable au premier niveau. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon d'environ 19 m2 avec sa cheminée. Vous accédez à la maison par une véranda équipée d'une climatisation. Au sous sol, vous trouverez trois grandes pièces, dont un coin cuisine, mais aussi un point d'eau et un wc. Le tout pour une surface d'environ 60 m2. Un double garage est présent dans la cour intérieur. Cette maison est équipée de volets roulants solaires. Un beau potentiel avec emplacement idéal, à moins de 500 m à pied de la plage des Nonnes et à envrion 1,2 km du centre ville. Idéal jeunes actifs pour résidence principale avec possibilté de créer un logement pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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352 m²

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Réf : GNVMA10770107090

225 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement 73,52 m2 .17132 Meschers-sur-Gironde

Charente-Maritime proche Royan, Meschers Village , calme et typique avec ses 5 plages, appartement 1 er étage (ascenseur) deux chambres, belle terrrasse, tout à pied commerces, plage, port. Ce bel appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée récente (un seul étage) au au coeur du village convivial de meschers. Il est de bonne surface et peut convenir pour une résidence principale avec ses 2 chambres et son beau séjour disposant d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une vaste terrasse. Situé au 1er étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle entrée menant vers la pièce de vie très claire, avec le coin cuisine aménagée et équipée, face à la vue sur les jardins, de la grande terrasse, salle à manger d'été idéale. Construit il y a peu, ce logement jouit de deux belles chambres plutôt grandes et il est bien sûr habitable de suite avec léger rafraichissement à prévoir.Un garage avec galetas vous permettra de ranger voiture, vélos .Un emplacement idéal au coeur d'un village typique et tranquille. Un rêve de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVAP3550106410

318 000 €

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Semussac (17120)

Semussac maison

En Charente-Maritime, tout proche de Royan, une maison de plain-pied d'une surface total de cinquante mètres carrés environ en totalité, en excellent état avec trois-pièces sur joli terrain clos, proche du village tous commerces. Cette jolie maison, en parfait état, se trouve dans un hameau à moins de dix minutes de la zone commerciale de Royan et des superbes plages de la côte atlantique. Située dans un endroit calme, de cette habitation vous irez en deux minutes vers le centre du village qui, jouit de tous les commerces, d'un centre médical et bientôt d'une pharmacie. Cette villa indépendante, plantée au milieu d'un beau jardin, dispose d'un séjour, de deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes et surtout d'une très grande terrasse intimiste où l'on vit constamment aux beaux jours. Un pied-à-terre de vacances qui peut-être, bien sûr, habité toute l'année. Il conviendra aussi bien à un couple de primo accédant, où un célibataire travaillant localement, qu'à de jeunes retraités, à un prix très abordable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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580 m²

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Réf : PMVAP3530096467

177 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers 110 m2, Sud Royan

Charente Maritime, tout proche, Meschers Village. Tous commerces avec ses cinq plages, maison contemporaine en centre ville sur joli jardin arboré. calme et zénitude assurés, emplacement rare et privilégié. Cette maison contemporaine est récente, BBC de 2011 et donc très bien classée (A). Nous pouvons imaginer la toute petite facture de chauffage, surtout que les panneaux photovoltaïques (26m2) fournissent de l'énergie rachetée à bon prix par le fournisseur d'électricité. La petite touche écologique et économique, devenue très importante de nos jours. Elle se situe dans un quartier résidentiel jouxtant un secteur protégé. Très au calme, entourée d'un jardin arboré aux multiples essences (noisetiers, pechers, pruniers, figuiers, bambous, lauriers...) et paysagé de massifs floraux enchanteurs, elle jouit de l'absence de vis à vis et d'un calme rare pour une habitation si près du centre ville. Les commodités sont accessibles à pied, ainsi que le port de plaisance et la falaise si caractéristique avec cette vue magnifique sur l'estuaire réunissant la baie de Talmont et le phare de Cordouan. Cette demeure d'architecte est de dimensions idéales : grand séjour plein sud face au joli jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux chambres pour recevoir, une salle d'eau et des toilettes. N'oublions pas l'immense garage potentiellement aménageable, selon vos projets. Si le calme de ce petit paradis pèse aux propriétaires, ceux ci pourront trouver de l'animation aussi à Royan (Dix minutes) Bordeaux ou la Rochelle (Une heure quinze). C'est un bien atypique, sans travaux à prévoir, qui conviendra à des acquereurs exigeants, recherchant la proximité des commodités et la pleine nature, deux qualités difficiles à concilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1486 m²

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Réf : GNVMA10770107034

395 000 €

Sous-offre

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Semussac (17120)

Secteur Semussac Terrain avec garage

Situé à Sud, Royan, au cœur d'un village animé disposant de tous les commerces, cette opportunité se présente sur un terrain d'environ 900 m² constructible, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement six minutes des plages. Ce bâtiment d'environ 64 m², construit en dur et doté de fenêtre ainsi que d'une double porte, est adapté à diverses utilisations : atelier, résidence, ou local professionnel pour une activité libérale, entre autres. Le vaste terrain offre la possibilité d'agrandir la construction et peut également servir de parking. Cette propriété est idéalement située en plein cœur de la ville, dans un secteur en pleine expansion, à proximité de Royan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

900 m²

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Réf : LVTE460106964

151 200 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 6 pièces 175 m2 Meschers sur Gironde

Sud Royan, Meschers située à 200 mètres de la plage des Vergnes une vaste demeure familiale cossue. Cette maison construite avec des matériaux de qualités, agrandie et surélevée avec une ossature bois pin douglas en 2011 est située dans un quartier de Meschers à l'environnement calme et boisé à seulement 1 km des premiers commerces. Elle dispose d'un grand terrain clos, arboré et paysagé permettant de faire le tour de la maison et de plusieurs terrasses vous laissant choisir l'exposition souhaitée. Parfaitement rénovée, planchers bois, double- vitrage PVC et Aluminium, sanitaires très récents avec douches à l'Italienne et wc suspendus. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert la pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant salon, séjour avec poêle à pellets, cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambre. A l'étage une grande mezzanine avec un espace bureau amène à une spacieuse suite parentale avec dressing ouverte sur une agréable terrasse. Un grand garage d'environ 60 m2 accessible par l'intérieur et l'extérieur comprenant buanderie, douche, cuisine d'été + 2 pièces avec fenêtres offre la possibilité de faire un logement indépendant.Vous disposez aussi d'un espace détente avec barbecue, spa et jacuzzi. C'est un bien de standing,habitable de suite, sans aucun travaux, destiné à une clientèle exigente recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1054 m²

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Réf : LSVMA3550106761

688 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers proche plage.

A dix minutes de Royan, Meschers sur Gironde, accès direct à la plage . Maison de vacances où l'on peut vivre toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a chaleur, cuisine équipée, jardin privatif. Maison comprenant trois chambres - cabines avec jardin/terrasse privative. Situé dans un cadre enchanteur boisé et calme, en pleine nature, elle est idéal pour des séjours inoubliables en famille ou location (saisonnière ou a l'année). Emplacement rare a deux pas du centre ville de Meschers sur Gironde et ses commerces ouverts à l'année, ses cinq plages et les grottes troglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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20 m²

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Réf : LVMA460106785

199 900 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers proche plage.

A dix minutes de Royan, Meschers sur Gironde, accès direct à la plage . Maison de vacances où l'on peut vivre toute l'année, entièrement rénovée y compris l'isolation, pompe a chaleur, cuisine équipée, jardin privatif. Maison comprenant deux chambres - cabines avec jardin/terrasse privative. Située dans un cadre enchanteur boisé et calme en pleine nature, elle est idéale pour un séjour inoubliable en famille ou location (saisonnière ou annuelle). Emplacement rare a deux pas du centre ville de Meschers sur Gironde et ses commerces ouverts à l'année, ses cinq plages et les grottes troglodytiques au coeur de la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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20 m²

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Réf : LVMA460106782

140 000 €

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