Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain environ 1000 m² à Meschers Sur Gironde

A vendre dans un endroit a proximité du centre-ville et hors lotissement un terrain de 1000 m² environ. Ce terrain est vendu non viabilisé mais l'eau et l'electricité passent en bordure de chemin (distance d'environ 10 mètres). Pas de COS. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1035 m²

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Réf : GNVTE10770100493

155 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Semussac (17120)

Maison 90 m² proche Saint Georges De Didonne

Sérénité et charme sont les maîtres-mots de cette maison typique de la Charente-Maritime, située à Royan Sud. Venez découvrir ce bien offrant une surface de 90 m² habitable, au coeur d'un petit village proche de toutes commodités, calme toute l'année ! A seulement 2.5 km de Saint Georges De Didonne, à moins de 10 km de Royan et des belles plages de la côte Atlantique cette maison vous séduira par son charme et son authenticité. Rénovée avec goût au fil des dix dernières années, elle ne nécessite aucun travaux ! Ce petit cocon dispose au rez-de-chaussée d'un salon cosy, une cuisine lumineuse où l'on peut déjeuner, une salle d'eau, toilettes séparées et une grande chambre (pouvant être modifiée afin d'agrandir le salon/séjour). A l'étage vous retrouvez un palier / coin lecture desservant une très grande chambre d'environ 22 m² pouvant être divisée afin d'obtenir trois chambres au total. Un petit jardin vous permettant de profiter du soleil et de déjeuner dehors sans vis-à-vis ainsi qu'un garage non attenant de 30 m² viennent compléter ce bien. Cette maison est idéale pour des personnes travaillant dans les grandes villes (Royan, Saintes, etc ...), pour des jeunes retraités ou encore pour un investissement locatif. A très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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187 m²

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Réf : GNVMA10770099830

225 000 €

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Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison Saint Sulpice de Royan

Cette maison lumineuse, habitable immédiatement, offre un potentiel d'aménagement considérable grâce à ses grands volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ soixante-dix mètres carrés, donnant accès à deux terrasses par de belles ouvertures, l'une au nord et l'autre au sud du jardin. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le salon-séjour, qui est prolongé par un espace avec insert à bois et des parois en briques réfractaires, permettant de chauffer le bas de la maison et distribue également la chaleur à l'étage. À ce niveau, vous trouverez un bureau, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'étage, un agréable palier vous accueille, offrant la possibilité de créer un bureau supplémentaire. Vous découvrirez deux grandes chambres et une pièce de vie d'environ quarante-cinq mètres carrés. De plus, plusieurs espaces dans le grenier peuvent être utilisés pour le stockage ou la création d'un dressing. La propriété comprend également un double garage d'environ cinquante mètres carrés, ainsi que plusieurs dépendances. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique, et est économe en énergie. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités (accessibles à pied), et vous pourrez garer jusqu'à trois voitures. Ce bien se trouve proche de Royan, et de la zone commerciale “Royan 2” et des plages. Cette propriété saura séduire une grande famille travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités souhaitant une maison principale tout en recevant leur famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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583 m²

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Réf : OAVMA13550099993

367 000 €

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Semoussac (17150)

Maison, 10 pièces, surface de 247 m2 sur terrain de 15057 m2,...

Sud Charente-Maritime, proche de Mirambeau, quarante cinq minutes de Bordeaux et des plages, propriété charentaise sur un hectare et demi avec dépendance, maison d'amis et pièce d'eau. Cette ancienne propriété de type "Charentaise" dispose d'un parc arboré de quinze mille mètres carrés au milieu duquel se trouve une belle pièce d'eau, alimentée par un joli ruisseau, lieu prévilégié des canards migrateurs. Un cadre enchanteur avec sa source d'eau potable qui coule vers une reserve en pierre, royaume des nénuphars, que vous admirerez de vos fenêtres exposées plein soleil. Cette longère en pierre de taille, entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée, d'une très spacieuse entrée avec double exposition, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, une très grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une très grande suite parentale comprenant dressing, douche et toilettes, une seconde chambre de 18 m2 et de toilettes séparées. A l'étage, trois grandes chambres,d'une belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres exposées plein sud, une grande salle d'eau et des toilettes séparées, desservies par un spacieux couloir. De nombreuses dépendances jouxtent cette demeure, garages, chais, dont un avec une très grande hauteur sous-plafond  avec des magnifiques poutres apparentes supportant la toiture en parfait état, et une très haute porte qui permettra d'accueillir n'importe quel camping car et cette dépendance sera le  paradis d'un collectionneur de voitures anciennes. Sur l'arrière de la maison, un peu séparé se trouve la maison du gardien qui comprend une chambre, un séjour, une salle d'eau, toilettes et beau four à pain en fonction. Rénovée très recemment avec des matéraux de qualité mélangeant tradition et modernisme. elle dispose de deux pomopes à chaleur air-air. C'est un endroit idyllique, très au calme qui vous permettra de retrouver les vrais valeurs de la campagne. Vous pourrez produire vos légumes grâce au grand potager avec sa serre et pourquoi ne pas envisager quelques poules, un âne, des cygnes ..... Pour le télétravail, Bordeaux est tout proche  et pour le plaisir, les plages de Meschers à quarante minutes. A très bientôt. Une visite vous enchantera.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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15097 m²

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Réf : LSVPR3550099106

561 600 €

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Royan (17200)

Appartement Royan

À Royan, en Charente-Maritime, se trouve un appartement de standing de trois pièces, d'environ soixante-quatre mètres carrés, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos commun. Occupant le dernier étage de l'immeuble, il offre une vue panoramique sur Royan et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer. Cet appartement lumineux, aux prestations soignées, comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée avec des électroménagers récents, ouverte sur le salon-séjour et sa loggia. Un couloir, équipé de placards intégrés, conduit à deux belles chambres et à une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, incluant un parquet en chêne, un plan de travail en marbre dans la cuisine, des meubles sur mesure en bois massif, ainsi que des fenêtres à double vitrage et des volets roulants solaires. Tous les commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence, et la plage est à seulement mille cinq cents mètres. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cet appartement jouissant d'une vue dégagée, tout en profitant du calme en milieu urbain. Ce bien saura séduire un couple d'actifs ou une famille travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il présente un fort potentiel locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : OAVAP13550098443

260 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison Meschers sur Gironde

Située à Royan, dans la commune de Meschers-sur-Gironde, cette maison entièrement rénovée en pierre est idéalement localisée au cœur de la ville, à proximité des plages et des commerces accessibles à pied. D'une superficie habitable de cinquante et un mètres carrés, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour/cuisine et d'un patio couvert, qui peut être ouvert pour créer un espace extérieur agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les fenêtres ont été remplacées, et le bien est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. La qualité de la rénovation est remarquable, tous les travaux ayant été réalisés par des entreprises en 2023. Les factures et les garanties décennales sont disponibles pour la vente. De plus, la façade a été refaite et la toiture est en bon état. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille de jeunes actifs qu'à ceux recherchant une résidence secondaire pour accueillir famille et amis, ou même à un investisseur locatif, que ce soit pour la saison estivale ou toute l'année. Il s'agit d'un emplacement très prisé ! Situé au cœur d'un village typique et paisible, cet endroit bénéficie d'une vie animée tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : OAVAP13550098316

210 790 €

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Semussac (17120)

Semussac maison

Semussac, gros bourg à sept minutes des plages de Meschers sur gironde, Saint Georges de Didonne, Royan et proche Saujon. Cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. Une première maison d'env. 25 m² composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. Une deuxième maison d'environ 90 m² comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage: 3 chambres, WC. Dépendances, cellier, cave et grand garage. Locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 € par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 € par mois (forte demande de location dans la région). Ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs (+ de 5% de rentabilité !) A trés vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : GNVMA10770097995

245 000 €

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Talmont-sur-Gironde (17120)

Talmont sur Gironde, Charentaise 60m2, 3 pièces à rénover +...

Dans un joli environnement calme et arboré et tout proche de l'estuaire de la gironde , cette ancienne maison dans son jus vous accueillera en famille ou avec des amis avec son joli jardin piscinable, bien exposé et sans vis à vis qui vous offre un bel aperçu sur l'estuaire. Cette agréable maison à rénover entièrement se trouve environ à 300 mètres à pied du très typique et ancien village de Talmont au bord de l'estuaire que vous atteindrez par une jolie promenade le long des berges et des carrelets. Royan sud, tout proche des plages du village de Meschers sur gironde disposant de tous les commerces où vous accéderez facilement à vélo à environ 5 kilomètres. Cette maison se compose d'une cuisine fermée, d'un salon séjour avec une cheminée d'époque, d'une spacieuse chambre de 26 m2 qui dispose d'une trappe d'accès aux combles de la maison de la même superficie, avec une hauteur sous-plafond raisonnable qui vous permettra d'aménager un autre espace nuit avec des fenêtres qui vous offrent une très agréable vue sur l'estuaire de la gironde.Les dépendances en pierres restent à aménager complétement. Ce bien très bien situé avec un beau potentiel, mérite une belle rénovation. Elle conviendra à un jeune couple bricoleur pour une résidence principale, pour un placement locatif d'été ou à l'année après travaux ou pour une résidence secondaire. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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780 m²

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Réf : LSVMA3550097778

159 750 €

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Médis (17600)

Maison Médis

Située dans le Sud de la Charente-Maritime, à Médis, à proximité de Royan et des plages, cette grande maison familiale de huit pièces s'étend sur environ 195 mètres carrés, sur un terrain clos et piscinable d'environ 1 100 mètres carrés. La propriété est divisée en deux logements d'environ 100 mètres carrés chacun. Le premier logement comprend une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine équipée avec un îlot central, ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse et le jardin. Il comprend également une chambre, des toilettes, une spacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne, une seconde chambre, ainsi qu'un salon avec une autre cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. Ce logement est attenant mais indépendant, offrant deux baies vitrées et un accès séparé au rez-de-chaussée. Un escalier extérieur mène au second logement, situé à l'étage, qui dispose de la même superficie que le rez-de-chaussée. Il comprend une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse filante des deux côtés de la maison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain indépendante équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison a été entièrement rénovée et est dotée d'une pompe à chaleur réversible. Elle dispose de volets solaires au rez-de-chaussée, de double vitrage partout et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous profiterez d'un agréable parc clos et arboré entourant la maison, offrant un cadre à la fois économique et fonctionnel. Située dans un quartier calme et résidentiel, une partie du terrain reste constructible. Actuellement, l'étage est loué à 800 euros, mais sera libre à la vente. Tous les commerces, écoles et services publics se trouvent à seulement 100 mètres à pied. Vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures. Ce bien, proche de Royan, séduira une grande famille travaillant dans la région, tout en convenant également à de jeunes retraités cherchant une résidence principale tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1105 m²

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Réf : OAVAP13550097560

568 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison en pierres, centre-ville de Meschers, 85 m2 habitable, 3...

Sud Royan, Meschers pur centre-ville proche plages et commerces. Tout à pied ! Cette maison comprenant 3 chambres se trouve au coeur de Meschers, à dix minutes de Royan tout prêt des commerces et du centre-ville entre plages et port. En très bon état général, cette maison de centre-ville en pierres de bonne surface habitable et très lumineuse est composée de 5 pièces. Vous accédez à la maison par une spacieuse entrée permettant de ranger vélos et autres. La pièce de vie d'une surface de 25 m2 avec une belle hauteur sous-plafond est très lumineuse car elle dispose de quatres grandes fenêtres. Joli escalier en bois massif et parquets en bois. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée avec fenêtre et porte-fenêtre pour un accés extérieur et aussi à la cave en pierres. A l'étage une grande chambre lumineuse de 14 m2 + placards, deux chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, toilettes et buanderie.Habitable de suite, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets-roulants sont électriques. C'est un bien qui peut convenir à une famille de jeunes actifs, une résidence principale ou secondaire, pour un investisseur - revenus locatifs- Location à l'année très recherchée !! A visiter très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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63 m²

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Réf : LSVMA3550096810

195 000 €

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