Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 5 pièce(s) 110 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons talmont sur gironde , Maisons A vendre Maisons barzan , Maisons A vendre Maisons saint palais sur mer , Maisons A vendre Maisons chenac saint seurin d uzet Maison atypique, dix minutes Royan Sud. Rénovation actuelle, jardin- au calme-plages et commerces proches Cet ancien atelier vient juste d'être transformé en maison d'habitation. Cette nouvelle utilisation lui confère un style atypique proche de l' industriel très prisé actuellement, avec de beaux volumes. Le lieu jouit de tout le confort que l'on peut attendre d'une restauration récente: très bonne isolation, clim réversible, poêle à bois chauffant l'ensemble (bien qu'il y ait des convecteurs électroniques), fermetures électriques, adoucisseur d'eau etc. La grande hauteur de plafond permet une jolie décoration mais sans excès, car celle-ci, bien qu'originale, garde une base classique. La pièce de vie est vaste et chaque chambre dispose de sa salle d'eau et toilettes. Face au séjour nous avons un immense patio lumineux couvert pour tous vos projets: jardin intérieur, piscine par exemple. Une construction neuve indépendante sert d'atelier et garage mais peut aussi devenir un studio pour recevoir. Possibilité également d'un abri pour camping-car. Maison d'habitation de 110m² réalisée dans un atelier de 200m². Cette maison actuelle de plain-pied se trouve à quelques minutes des plages de Meschers, petite ville ancienne très cotée avec ses falaises dominant l'estuaire, et tout proche de Saint Georges de Didonne et Royan. Aucun travaux à prévoir (sauf aménagement à son goût, du patio), c'est un bien original qui séduira des actifs ou un couple de retraités branchés. -

EXCLUSIVITÉ Meschers sur Gironde Maison 160 m2 env.

Description du bien

Maison atypique, dix minutes Royan Sud. Rénovation actuelle, jardin- au calme-plages et commerces proches
Cet ancien atelier vient juste d'être transformé en maison d'habitation. Cette nouvelle utilisation lui confère un style atypique proche de l' industriel très prisé actuellement, avec de beaux volumes. Le lieu jouit de tout le confort que l'on peut attendre d'une restauration récente: très bonne isolation, clim réversible, poêle à bois chauffant l'ensemble (bien qu'il y ait des convecteurs électroniques), fermetures électriques, adoucisseur d'eau etc. La grande hauteur de plafond permet une jolie décoration mais sans excès, car celle-ci, bien qu'originale, garde une base classique. La pièce de vie est vaste et chaque chambre dispose de sa salle d'eau et toilettes. Face au séjour nous avons un immense patio lumineux couvert pour tous vos projets: jardin intérieur, piscine par exemple. Une construction neuve indépendante sert d'atelier et garage mais peut aussi devenir un studio pour recevoir. Possibilité également d'un abri pour camping-car.
Maison d'habitation de 110m² réalisée dans un atelier de 200m².
Cette maison actuelle de plain-pied se trouve à quelques minutes des plages de Meschers, petite ville ancienne très cotée avec ses falaises dominant l'estuaire, et tout proche de Saint Georges de Didonne et Royan. Aucun travaux à prévoir (sauf aménagement à son goût, du patio), c'est un bien original qui séduira des actifs ou un couple de retraités branchés.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    115 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Distance Train
    11 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire
  • Piscine
    10 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces
  • Prix
    435750 EUR
  • Taxe Foncière
    520 EUR
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1100 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Référence Affaire
    TUCJFC65828
  • N° Mandat
    95687
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   45          
    Cuisine   10,26          
    Chambre 1   13          
    Chambre 2   9          
    W.C.   1,20          
    Garage   24          
    Atelier   16,50          
    Buanderie   8,42          
    Patio   69,80          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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