Réf : LVAP460109129
Maison 300 m²
280 900 €
Saint Ciers du Tallon Maison de maitre Saint-Ciers-du-Taillon (17240)
Entre Bordeaux et Royan, à proximité d'un village offrant tous les commerces, se trouve une ancienne maison de maître de douze pièces, érigée sur un terrain de quatre mille trois cents mètres carrés, agrémentée d'un jardin arboré avec une vue imprenable sur la campagne environnante, le tout à seulement huit minutes de l'autoroute. Cette belle demeure historique dispose de vastes espaces, dont une grande entrée qui distribue le salon d'un côté et de l'autre la salle à manger qui se prolonge par une cuisine sommairement équipée et une souillarde. À l'arrière, vous découvrirez une chambre, une salle de bain à terminer, une buanderie, une chaufferie, une cave et un bûcher. À l'étage, des chambres spacieuses ainsi que des greniers sont à votre disposition. Chaque pièce principale offre une superficie d'environ quarante mètres carrés, tandis que les chambres varient de dix-sept à vingt-six mètres carrés. La maison bénéficie d'une excellente orientation sur l'ancien parc arboré, avec une vue dégagée sur les champs environnants. À l'arrière, le grand jardin constitue un espace idéal pour créer un potager. Ce bien se situe à seulement trois minutes du village et à quarante-cinq minutes de Bordeaux par l'autoroute, ou à trente-huit minutes des plages de la côte royannaise, ce qui séduira les jeunes actifs en quête d'une maison de charme en pierre, loin de l'agitation de la grande ville tout en restant accessible en peu de temps. À ce prix, un rafraîchissement sérieux et quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau projet de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17240
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
4 300 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Terrasse
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
280 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
25.8
Rez-de-chaussée
salon/sejourcheminée - carrelage
39
Rez-de-chaussée
chambre
19.45
Rez-de-chaussée
chambre
18.23
Rez-de-chaussée
chambre
17.84
Rez-de-chaussée
salle de bain
13.18
Rez-de-chaussée
cellier
12.72
Rez-de-chaussée
Couloir
6.50
Rez-de-chaussée
buanderie
11.86
Rez-de-chaussée
cave
9.10
Rez-de-chaussée
bucher
9.50
Rez-de-chaussée
Salle à mangercheminée
41.49
Rez-de-chaussée
chambreparquet
41.80
1
chambreparquet
21
1
chambreparquet
26.28
1
10.50
1
9.26
1
petite pièce pouvant être créer ensalle d'eau
4.28
1
Grenier
28.97 + 28.50 + 55 + 33 + 38
1
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné