Réf : GNVAP10770109821
Appartement 34 m²
115 500 €
Appartement à Meschers/Gironde 34m² environ avec balcon Meschers-sur-Gironde (17132)
A vendre un appartement au coeur du centre-ville de Meschers/Gironde à dix minutes de Royan et à deux minutes des plages de la côte atlantique.
Tout est accessible à pied, vous pouvez stationner votre véhicule sur la place privative et profiter de belles balades de Meschers, au bord de la falaise, sur les plages, sur le port ou encore en forêt.
Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, exposé sud ouest, vous bénéficiez donc d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce à vivre, de belle taille, permet aisément d'y installer un canapé (convertible si besoin d'un deuxième couchage) et une table à manger. Une chambre en mezzanine surplombe l'appartement et dispose quant à elle d'une salle de bain et d'un toilette.
Un balcon sans vis-à-vis et ombragé, si on le souhaite, à l'aide d'un store banne en très bon état vous permettra de profiter d'un bon déjeuner ou dîner en famille à l'abri des regards.
Un bien rare sur le secteur de la côte, à un prix abordable, qui pourra convenir à différents projets; résidence secondaire, location saisonnière, investissement locatif annuel ou encore une première acquisition
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
34 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1985
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
115 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
670 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourAvec cuisine ouverte
Rez-de-chaussée
chambreMezzanine
1
salle de bain
1
WC
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
31
nombre de lots
104
Quote Part annuelle des charges
800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.