Réf : LSVAP3550082890
Maison 160 m²
499 200 €
7 Pièces 160 m2 Meschers Maison + Dépendance Meschers-sur-Gironde (17132)
Charente-Maritime, corniche des Meschers, maison à dix minutes de Royan, commerces, port et plages à proximité, agréable jardin clos , fleuri et sans vis-vis.
Cette maison de construction traditionnelle comporte une spacieuse pièce de vie avec une très belle hauteur sous-plafond qui s'ouvre sur une agréable véranda très ensoleillée avec double exposition. Vous pourrez profiter directement d'une grande terrasse de soixante quine mètres carrés. Une chambre de belles dimensions disposant d'un accès direct sur la grande salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde chambre, une cuisine fermée, des toilettes et une seconde véranda donnant sur un joli potager viennent compléter cette habitation principale.
Cette maison se situe dans un secteur les plus recherchés de la côte royannaise. Nichée à deux cents mètres de la corniche au-dessus des grottes troglodytiques, il vous suffira de remonter la grande allée qui amène à la maison pour profiter de notre magnifique estuaire et sa promenade menant de la plage des Nonnes au port de Meschers.
Un grand garage avec espace atelier, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler.
La dépendance, attenante à la maison principale d'une cinquantaine de m2 est équipée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre est idéale pour recevoir famille et enfants, pour y loger vos parents ou avoir des revenus locatifs conséquents. Les commerces sont accessibles à pied !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
160 m²
surface terrain
416 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Terrasse Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1996
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
499 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourTrès belle hauteur sous-plafond.
48
Rez-de-chaussée
Double exposition, ouvrant sur véranda.
vérandaTrès lumineuse
16
Rez-de-chaussée
Ouvrant sur une grande terrasse de 75 m2.
cuisinePetite cuisine fermée
6
Rez-de-chaussée
chambreSpacieuse et lumineuse
16
Rez-de-chaussée
Accès direct à la grande salle de bain
chambre
9
Rez-de-chaussée
WCAvec fenêtre
2
Rez-de-chaussée
vérandaNon chauffée
14
Rez-de-chaussée
Baie coulissante en aluminium ouvrant sur le potager
terrasse
75
Rez-de-chaussée
Neuve, habillage bois, fleurie
salle de bainFenêtre
9
Rez-de-chaussée
Spacieuse comprenant baignoire et douche.
annexe
56
Rez-de-chaussée
Toit terrasse très récent.
salon/sejourCuisine ouverte
38
Rez-de-chaussée
Porte d'entrée, baie coulissante en aluminium, volets roulants électriques.
chambre
11
Rez-de-chaussée
salle d'eauWC
5
Rez-de-chaussée
Fenêtre double vitrage , volet roulant manuel
garageAtelier
45
Rez-de-chaussée
Partie garage environ 20 m2
Partie atelier environ 25 m2
Accès par l'extérieur par la porte de garage ou de l'intérieur de la maison principale par un escalier.
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !