Réf : LS3550111600
Maison 103 m²
241 500 €
Maison 103 m2, terrain 2428 m2 17132 Meschers / Gironde Meschers-sur-Gironde (17132)
Sud Royan, entre Saint-Georges de Didonne et Meschers, accès facile aux plages, cette maison actuellement aménagée en 2 logements indépendants est idéalement située dans un quartier très calme entre Saint-Georges de Didonne et Meschers. A dix minutes de Royan. Les plages accessibles à vélo par la très belle forêt de Suzac sur un très joli terrain clos et arboré. Le logement pricipal d'une superficie de 70 m3 est composé d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la terrasse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée,2 chambres dont une de 18 m2, une salle d'eau et toilettes. Le second logement d'une superficie de 33 m2 dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec toilettes, la rénovation date de 2021.Vous serez à dix minutes en voiture de Royan avec les plages, les commerces et les loisirs à proximité. Cette maison conviendra parfaitement pour les vacances, résidence principale ou secondaire, placement locatif à l'année ou saisonnier. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
2 428 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Joli jardin arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1980
Quartier
campagne, , 17132
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
241 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Séjour - Cuisine
29.20
Rez-de-chaussée
chambre
17.68
Rez-de-chaussée
chambre
10.24
Rez-de-chaussée
chambre
10.40
Rez-de-chaussée
Séjour - Cuisine
16.45
Rez-de-chaussée
salle d'eauWC
5.46
Rez-de-chaussée
salle d'eauWC
7.18
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).