Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER SEMUSSAC : a vendre - vente - acheter - ach maison semussac 17120 3 pièce(s) 80 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons talmont sur gironde , Maisons A vendre Maisons barzan , Maisons A vendre Maisons saint palais sur mer , Maisons A vendre Maisons chenac saint seurin d uzet Cette villa de plain-pied se trouve dans un quartier résidentiel très calme à deux pas des commerces. De construction très récente est particulièrement bien classée au niveau énergétique elle est construite dans un village attrayant situé à six minutes des plages de l'Atlantique et à moins de 10 minutes de Royan. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie cellier et de deux chambres de belles dimensions séparés par une salle d'eau avec douche italienne et de toilette indépendante. Le tout est en bon état puisque la maison l'acte quatre ans avec garantie dommage ouvrage et décennale. Le jardin clos de mur est accessible par un portail électrique avec visiophone. Il est planté d'arbres fruitiers et à l'arrière se trouve un petit chalet double pour le rangement. Parmi les éléments de confort nous avons un chauffe-eau thermodynamique et un poêle de à granulés très économique qui peut chauffer l'ensemble du bien. Une maison de bonne dimension qui séduira un couple de retraités ou un investisseur, car le propriétaire peut rester dans les lieux en payant un loyer. -

SEMUSSAC MAISON

Description du bien

Cette villa de plain-pied se trouve dans un quartier résidentiel très calme à deux pas des commerces.
De construction très récente est particulièrement bien classée au niveau énergétique elle est construite dans un village attrayant situé à six minutes des plages de l'Atlantique et à moins de 10 minutes de Royan.
La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie cellier et de deux chambres de belles dimensions séparés par une salle d'eau avec douche italienne et de toilette indépendante. Le tout est en bon état puisque la maison l'acte quatre ans avec garantie dommage ouvrage et décennale. Le jardin clos de mur est accessible par un portail électrique avec visiophone. Il est planté d'arbres fruitiers et à l'arrière se trouve un petit chalet double pour le rangement. Parmi les éléments de confort nous avons un chauffe-eau thermodynamique et un poêle de à granulés très économique qui peut chauffer l'ensemble du bien. Une maison de bonne dimension qui séduira un couple de retraités ou un investisseur, car le propriétaire peut rester dans les lieux en payant un loyer.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    SEMUSSAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire
  • Services à proximité
    Tous commerces
  • Prix
    208650 EUR
  • Taxe Foncière
    300 EUR
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    300 m2
  • Référence Affaire
    TUCJFC65811
  • N° Mandat
    95552
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    72.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.1 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   36          
    Cuisine            simple ouverte avec séjour 
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   12          
    Salle d'eau   6          
    W.C.   1,50          
    Cabanon            2 
    Cellier   8          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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