Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER BARZAN : a vendre - vente - acheter - ach maison barzan 17120 8 pièce(s) 190 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons barzan , Maisons A vendre Maisons chenac saint seurin d uzet , Maisons A vendre Maisons talmont sur gironde , Maisons A vendre Maisons royan Charente-Maritime, Villa 150 m2 habitable avec piscine + dépendance, grande demeure avec vue imprenable sur l'Estuaire! Sud Royan, 5 minutes des commerces et du port,quinze minutes des plages. Huit pièces avec piscine 9x5, chauffée et abritée par un volet-roulant électrique sécurisé . Cette grande maison de charme de cent cinquante mètres carré habitable , rénovée avec goût dominant la campagne et l'estuaire se trouve au sud de Royan et de ses plages à proximité de l'estuaire de la gironde. A dix minutes d'un gros bourg avec tous commerces avec son port de plaisance typique et convivial. Maison coup de coeur avec une magnifique vue sur l'estuaire et sa campagne environnante. De construction classique et traditionnelle elle dispose de nombreux éléments de confort et de standing : chauffage par pompe à chaleur air air, réchauffante et rafraîchissante également. Très vaste séjour, chambres spacieuses, une cuisine récente équipée d'electro-ménager haut de gamme , grande baie alu donnant sur la piscine chauffée et bien sur la magnifique vue de l'estuaire de la gironde. Sur un vaste terrain de 4900 m2 environ, elle dispose aussi d'un grand garage, un atelier une buanderie et d'un vaste sous-sol. Avec en plus un spacieux grenier de belle hauteur sous plafond, aménageable à votre guise d'environ 85 mètres carrés et déjà équipé de fenêtres. -

Villa 150 m2 piscine + dépendance

Description du bien

Charente-Maritime, Villa 150 m2 habitable avec piscine + dépendance, grande demeure avec vue imprenable sur l'Estuaire!
Sud Royan, 5 minutes des commerces et du port,quinze minutes des plages. Huit pièces avec piscine 9x5, chauffée et abritée par un volet-roulant électrique sécurisé .
Cette grande maison de charme de cent cinquante mètres carré habitable , rénovée avec goût dominant la campagne et l'estuaire se trouve au sud de Royan et de ses plages à proximité de l'estuaire de la gironde.
A dix minutes d'un gros bourg avec tous commerces avec son port de plaisance typique et convivial.
Maison coup de coeur avec une magnifique vue sur l'estuaire et sa campagne environnante.
De construction classique et traditionnelle elle dispose de nombreux éléments de confort et de standing : chauffage par pompe à chaleur air air, réchauffante et rafraîchissante également.
Très vaste séjour, chambres spacieuses, une cuisine récente équipée d'electro-ménager haut de gamme , grande baie alu donnant sur la piscine chauffée et bien sur la magnifique vue de l'estuaire de la gironde.
Sur un vaste terrain de 4900 m2 environ, elle dispose aussi d'un grand garage, un atelier une buanderie et d'un vaste sous-sol.
Avec en plus un spacieux grenier de belle hauteur sous plafond, aménageable à votre guise d'environ 85 mètres carrés et déjà équipé de fenêtres.




**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    BARZAN
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    115 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    13 Km
  • Distance Train
    25 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Type Ecole
    0
  • Services à proximité
    Aucun commerce
  • Prix
    383250 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    5000 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Référence Affaire
    TUCJFC65665
  • N° Mandat
    94743
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    276.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11.8 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   Salon - Séjour   48      Panoramique   Vue Estuaire 
 0   Cuisine   31      Panoramique   Vue Estuaire 
 0   Chambre 1   16      Jardin    
 0   Chambre 2   16      Jardin   Vue Estuaire 
 0   Bureau   12      Jardin   Possibilité chambre 
 0   Couloir placard   12          
 0   Salle d'eau   8         Douche à l'Italienne . Double vasque 
 0   W.C.   3         Lave main Fenêtre 
 0   Dépendance   40         Terrasse indépendante. Vue Estuaire 
 0   Salle à manger            cuisine 
 0   Chambre 1             
 0   Chambre 1             
 0   Salle de bains            WC 
 1   Grenier            Aménageable, 5 fenêtres et arrivée d'eau 
 -1   Sous sol            Atelier Local technique de piscine 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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