Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER SEMUSSAC : a vendre - vente - acheter - ach maison semussac 17120 4 pièce(s) 89 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons barzan , Maisons A vendre Maisons talmont sur gironde , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons chenac saint seurin d uzet Maison de plain-pied à quelques minutes des plages "royannaises". Proche Saint Georges de Didonne et de ses commerces de construction récente sans travaux, 3 chambres, spacieux séjour , cuisine ouverte sur jardin et grand garage. Cette maison de plain-pied se trouve à proximité d'un village qui vit toute l'année et à six minutes des plages. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages (tout en jouissant d'un prix attractif et du calme de l'arrière pays) donne à ce bien un attrait supplémentaire. Cette jolie maison se compose d'un séjour et salon ouvrant sur une terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine ouverte . La partie nuit se compose de trois chambres disposant d'un placard et d'une spacieuse salle de bains également équipée d'une douche . Toilettes séparées. Un garage d'une belle superficie de 26 m2 avec galetas vient agrémenter cette confortable maison C'est un bien en très bon état, habitable de suite, qui conviendra à des actifs travaillant à Royan ou Saintes, pour jeunes retraités attirés par la proximité des commerces accessibles à pied et la tranquillité d'un village très proche des plages. À visiter rapidement ! -

Maison Semussac

Description du bien

Maison de plain-pied à quelques minutes des plages "royannaises". Proche Saint Georges de Didonne et de ses commerces de construction récente sans travaux, 3 chambres, spacieux séjour , cuisine ouverte sur jardin et grand garage.
Cette maison de plain-pied se trouve à proximité d'un village qui vit toute l'année et à six minutes des plages. La proximité de Royan, Saint-Georges de Didonne, Meschers et des plages (tout en jouissant d'un prix attractif et du calme de l'arrière pays) donne à ce bien un attrait supplémentaire. Cette jolie maison se compose d'un séjour et salon ouvrant sur une terrasse et jardin ainsi qu'une cuisine ouverte . La partie nuit se compose de trois chambres disposant d'un placard et d'une spacieuse salle de bains également équipée d'une douche . Toilettes séparées.
Un garage d'une belle superficie de 26 m2 avec galetas vient agrémenter cette confortable maison
C'est un bien en très bon état, habitable de suite, qui conviendra à des actifs travaillant à Royan ou Saintes, pour jeunes retraités attirés par la proximité des commerces accessibles à pied et la tranquillité d'un village très proche des plages. À visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    SEMUSSAC
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    115 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    Maternelle Primaire
  • Piscine
    12 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Supermarché
  • Prix
    187250 EUR
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    983 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Référence Affaire
    TUCJFC65632
  • N° Mandat
    94548
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   44,27      Jardin    
    Cuisine         Jardin   Ouverte aménagée , équipée 
    Dégagement   4,47          
    W.C.   1,91          
    Salle de bains   6,30      Jardin   Avec douche à l'italienne 
    Chambre 1   10,19         Avec placard 
    Chambre 2   10,30         Avec placard 
    Chambre 3   11,61      Jardin    
    Garage   26,01          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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