Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 6 pièce(s) 140 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons etaules , Maisons A vendre Maisons saint georges de didonne , Maisons A vendre Maisons saint fort sur gironde , Maisons A vendre Maisons proche mortagne sur gironde Royan Sud, à Meschers sur Gironde, au coeur de la vieille ville, à deux pas de la corniche très prisée, Maison ancienne de charme comprenant un grand séjour, cuisine US équipée, trois chambres, dépendance, cour/jardin, plages et commerces ainsi que port à pied. Cette maison ancienne en pierres de pays se trouve dans le vieux village de Meschers, tout près de la corniche et de sa promenade dominant le plus grand estuaire d'Europe, au-dessus des grottes troglodytiques. Un emplacement très recherché, car de cette demeure atypique de charme, il est possible d'aller à pied, à la plage, au port de pêche ou de plaisance, et au centre-ville avec ses commerces ouverts à l'année. Par un grand portail nous pénétrons dans la cour jardin, clos de murs, à l'abri des regards et entrons dans le grand séjour, salle à manger, disposant d'une cuisine ouverte aménagée équipée. Un poêle à bois chauffe l'ensemble, mais nous avons des convecteurs récent si besoin est... du salon nous allons vers la chambre et sa salle d'eau privative. Par la droite de la pièce principale, nous accédons à une belle dépendance avec mezzanine qui serait facilement transformable en suite parentale ou salle de jeux. À l'étage les deux grandes chambres disposent d'une salle de bains et de toilettes. Cette jolie maison ancienne plaira comme pied-à-terre de vacances, ou en tant que résidence principale, à un couple d'actifs avec enfants, ou tout simplement un couple de retraités appréciant la douceur de vivre et la convivialité de Meschers. -

Meschers sur Gironde Maison 140 m2 environ

Description du bien

Royan Sud, à Meschers sur Gironde, au coeur de la vieille ville, à deux pas de la corniche très prisée, Maison ancienne de charme comprenant un grand séjour, cuisine US équipée, trois chambres, dépendance, cour/jardin, plages et commerces ainsi que port à pied.

Cette maison ancienne en pierres de pays se trouve dans le vieux village de Meschers, tout près de la corniche et de sa promenade dominant le plus grand estuaire d'Europe, au-dessus des grottes troglodytiques. Un emplacement très recherché, car de cette demeure atypique de charme, il est possible d'aller à pied, à la plage, au port de pêche ou de plaisance, et au centre-ville avec ses commerces ouverts à l'année. Par un grand portail nous pénétrons dans la cour jardin, clos de murs, à l'abri des regards et entrons dans le grand séjour, salle à manger, disposant d'une cuisine ouverte aménagée équipée. Un poêle à bois chauffe l'ensemble, mais nous avons des convecteurs récent si besoin est... du salon nous allons vers la chambre et sa salle d'eau privative. Par la droite de la pièce principale, nous accédons à une belle dépendance avec mezzanine qui serait facilement transformable en suite parentale ou salle de jeux. À l'étage les deux grandes chambres disposent d'une salle de bains et de toilettes. Cette jolie maison ancienne plaira comme pied-à-terre de vacances, ou en tant que résidence principale, à un couple d'actifs avec enfants, ou tout simplement un couple de retraités appréciant la douceur de vivre et la convivialité de Meschers.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Situation
    CENTRE VILLE
  • Prix
    286200 EUR
  • Taxe Foncière
    903 EUR
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Référence Affaire
    TUCJFC65528
  • N° Mandat
    93785
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.9 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   54          
 0   Cuisine            OUVERTE 
 0   Chambre   13         + SDE 2m2 
 0   Salle d'eau   2          
 0   Dépendance   26          
 0   Dégagement   2,06         AVEC MEZZANINE 
 NINE   W.C.   3,58          
 1   Chambre 1   24,79          
 1   Chambre 2   12,61          
 1   SDB + WC   3,65          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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