Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER SAINT ANDRE DE LIDON : a vendre - vente - acheter - ach maison saint andre de lidon 17260 4 pièce(s) 85 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons talmont sur gironde , Maisons A vendre Maisons barzan , Maisons A vendre Maisons saint palais sur mer , Maisons A vendre Maisons chenac saint seurin d uzet Charente-Maritime, maison en campagne royannaise de plain-pied, hameau très calme plage à trente minutes, pavillon récent avec jardin, Prix attractifs ! Cette maison de plain-pied (85 m2 env.) se trouve en campagne, proche d'un gros bourg tous commerces à une vingtaine de minutes des plages de l'Atlantique. Construite récemment à la sortie d'un hameau très calme pratiquement « en cul de sac », Elle est habitable de suite. Le grand séjour dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin de bonnes dimensions. La partie nuit se compose de trois chambres donc une très grande (seize mètres carrés) avec sauna. Intégré à la maison, nous avons une dépendance pour les rangements. Le jardin clos et partiellement arboré et piscinable. Cette jolie maison peut convenir à un couple de primo accédant, les pôles attractifs étant tous proches : Royan, Saintes, Cozes, Gémozac etc. Des villes toutes à moins de trente minutes, certaines à quinze minutes ; Un bien susceptible d'intéresser aussi des retraites cherchant le calme et la tranquillité à un prix très raisonnable pour une habitation sans travaux. A voir rapidement. -

Saint André de Lidon maison

Description du bien

Charente-Maritime, maison en campagne royannaise de plain-pied, hameau très calme plage à trente minutes, pavillon récent avec jardin, Prix attractifs !

Cette maison de plain-pied (85 m2 env.) se trouve en campagne, proche d'un gros bourg tous commerces à une vingtaine de minutes des plages de l'Atlantique. Construite récemment à la sortie d'un hameau très calme pratiquement « en cul de sac », Elle est habitable de suite. Le grand séjour dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin de bonnes dimensions. La partie nuit se compose de trois chambres donc une très grande (seize mètres carrés) avec sauna. Intégré à la maison, nous avons une dépendance pour les rangements. Le jardin clos et partiellement arboré et piscinable. Cette jolie maison peut convenir à un couple de primo accédant, les pôles attractifs étant tous proches : Royan, Saintes, Cozes, Gémozac etc. Des villes toutes à moins de trente minutes, certaines à quinze minutes ;
Un bien susceptible d'intéresser aussi des retraites cherchant le calme et la tranquillité à un prix très raisonnable pour une habitation sans travaux.
A voir rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17260
  • Ville
    SAINT ANDRE DE LIDON
  • Situation
    campagne non isolé
  • Prix
    156600 EUR
  • Taxe Foncière
    370 EUR
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Certificat assainissement
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    1040 m2
  • Référence Affaire
    TUCJFC65446
  • N° Mandat
    93037
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188.11 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.92 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salon - Séjour   35,86          
    Cuisine            aménagée équipée (ouverte) 
    Chambre 1   9,89          
    Chambre 2   10,58          
    Chambre 3   16         ancien garage 
    Salle de bains   4,67          
    W.C.   1,53          
    Dépendance   6,59         parie garage restant (pour moto ou vélo) 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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