Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER SEMUSSAC : a vendre - vente - acheter - ach maison semussac 17120 4 pièce(s) 97 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons etaules , Maisons A vendre Maisons saint georges de didonne , Maisons A vendre Maisons saint fort sur gironde , Maisons A vendre Maisons braud et saint louis Maison de plain-pied, Charente-Maritime, proche Royan, coeur de village, commerces ouverts à l'année accessibles à pied, plage à huit minutes. Séjour, cuisine US, trois chambres, Grande véranda, Grand garage, Joli jardin arboré et fleuri, très au calme. C'est maison de plain-pied se trouve au coeur d'un village très proche de la côte royannaise. Vous y trouverez tous les commerces ouverts à l'année qui sont accessibles à pied, ainsi que les services médicaux et un petit supermarché. Royan, Saint Georges de Didonne et les belles plages de l'Atlantique sont à moins de dix minutes. Le quartier est très calme et dans cette commune tranquille il n'y a pas immeubles. La maison comporte: un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée (possibilité d'agrandir en retirant une cloison), donnant sur la grande véranda climatisée, Véritable pièce de vie face à un très joli jardin magnifiquement fleuri et arboré d'essences diverses et variées. Nous avons aussi trois chambres, un cellier, une cuisine d'été et un grand garage au fond du jardin où on logera facilement un camping-car, près du chalet aménagé en chambre d'appoint ou atelier d'artiste, ainsi qu'un apprenti pour matériel de jardinage ou autre. Cette jolie maison de charme conviendra à de jeunes retraités ou à des actifs, car elle est située proche des centres d'intérêts avec les voies de communication rapides vers Royan, Saintes, bordeaux, La Rochelle. -

Semussac Maison 97 m2 env.

Description du bien

Maison de plain-pied, Charente-Maritime, proche Royan, coeur de village, commerces ouverts à l'année accessibles à pied, plage à huit minutes. Séjour, cuisine US, trois chambres, Grande véranda, Grand garage, Joli jardin arboré et fleuri, très au calme.

C'est maison de plain-pied se trouve au coeur d'un village très proche de la côte royannaise. Vous y trouverez tous les commerces ouverts à l'année qui sont accessibles à pied, ainsi que les services médicaux et un petit supermarché. Royan, Saint Georges de Didonne et les belles plages de l'Atlantique sont à moins de dix minutes. Le quartier est très calme et dans cette commune tranquille il n'y a pas immeubles. La maison comporte: un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée (possibilité d'agrandir en retirant une cloison), donnant sur la grande véranda climatisée, Véritable pièce de vie face à un très joli jardin magnifiquement fleuri et arboré d'essences diverses et variées. Nous avons aussi trois chambres, un cellier, une cuisine d'été et un grand garage au fond du jardin où on logera facilement un camping-car, près du chalet aménagé en chambre d'appoint ou atelier d'artiste, ainsi qu'un apprenti pour matériel de jardinage ou autre.
Cette jolie maison de charme conviendra à de jeunes retraités ou à des actifs, car elle est située proche des centres d'intérêts avec les voies de communication rapides vers Royan, Saintes, bordeaux, La Rochelle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    SEMUSSAC
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    6 Km
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire
  • Services à proximité
    Tous commerces
  • Prix
    246000 EUR
  • Taxe Foncière
    680 EUR
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    86
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    610 m2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Véranda
    Oui
  • Référence Affaire
    TUCJFC65411
  • N° Mandat
    92771
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   26          
    Cuisine            Ouverte aménagée/équipée 
    Chambre 1   9,92          
    Chambre 2   9,10          
    Chambre 3   10,94          
    Couloir   2,46          
    Salle d'eau   2,88          
    W.C.   1,34          
    Cellier   3,74          
    Véranda   18,45          
    Cuisine   12,64         d'été 
    Garage   21,95         indépendant poss. camping-car 
    Atelier   11         chalet (Poss. chambre d'appoint) 
    Appenti   11,90         outils jardinage ou autre 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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