Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER SEMUSSAC : a vendre - vente - acheter - ach maison semussac 17120 4 pièce(s) 90 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons talmont sur gironde , Maisons A vendre Maisons barzan , Maisons A vendre Maisons saint palais sur mer , Maisons A vendre Maisons chenac saint seurin d uzet Proche Royan à moins de dix minutes des plages au sein du village de Semussac tous commerces maison de plain-pied. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes, garage, cave, une dépendance, un grand terrain de mille quatre cents vingt mètres carrés environ. Cette maison domine la campagne sur son beau terrain sans vis-à-vis attend seulement une rénovation assez importante pour la remettre au goût du jour. Elle se situe à seulement quelques minutes des plages de Royan. Les commerces se trouvent à un kilomètre de la maison, dans ce joli village qui vit toute l'année avec tous ses commerces. De plain-pied, elle dispose d'une vaste salle à manger face au beau jardin avec son coin cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes indépendants, d'un grand garage de plus de trente mètres carrés, d'une cave de dimension égale, une dépendance de vingt mètres carrés et d'un grand grenier aménageable. Nous pouvons facilement rentrer plusieurs voitures sur le terrain et dans le garage. Ce bien vous séduira par son emplacement dominant la campagne, de son calme qui y règne et de sa proximité avec Royan et les plages de la côte Royannaise. Elle conviendra à des personnes qui ont envie de calme sans les nuisances du bruit de la saison, à un jeune couple de retraités voulant s'installer dans notre région, à une famille ayant besoin d'espace dans ce beau jardin "piscinable". -

Maison Proche Royan 90 m² environ 4 pièces

Description du bien

Proche Royan à moins de dix minutes des plages au sein du village de Semussac tous commerces maison de plain-pied. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes, garage, cave, une dépendance, un grand terrain de mille quatre cents vingt mètres carrés environ.
Cette maison domine la campagne sur son beau terrain sans vis-à-vis attend seulement une rénovation assez importante pour la remettre au goût du jour. Elle se situe à seulement quelques minutes des plages de Royan. Les commerces se trouvent à un kilomètre de la maison, dans ce joli village qui vit toute l'année avec tous ses commerces.

De plain-pied, elle dispose d'une vaste salle à manger face au beau jardin avec son coin cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes indépendants, d'un grand garage de plus de trente mètres carrés, d'une cave de dimension égale, une dépendance de vingt mètres carrés et d'un grand grenier aménageable.
Nous pouvons facilement rentrer plusieurs voitures sur le terrain et dans le garage. Ce bien vous séduira par son emplacement dominant la campagne, de son calme qui y règne et de sa proximité avec Royan et les plages de la côte Royannaise.
Elle conviendra à des personnes qui ont envie de calme sans les nuisances du bruit de la saison, à un jeune couple de retraités voulant s'installer dans notre région, à une famille ayant besoin d'espace dans ce beau jardin "piscinable".

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    SEMUSSAC
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    0.95 km
  • Distance Mer
    7 Km
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle et primaire
  • Piscine
    10 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Tous commerces
  • Prix
    181900 EUR
  • Taxe Foncière
    1453 EUR
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    90 m2
  • Surface terrain
    1424 m2
  • Référence Affaire
    TUCJFC65364
  • N° Mandat
    92379
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9,53          
    Salon - Séjour   33,60         + cuisine 
    Chambre 1   10,98          
    Chambre 2   11          
    Salle de bains   7,83          
    W.C.   1,74          
    Cave   33         amenageable 2/3 chambres (Galetas) 
    Dépendance   20          
    Garage   31,50          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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