Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach appartement meschers sur gironde 17132 5 pièce(s) 95 m2 - Le TUC MESCHERS Appartements A vendre 4 pièces meschers sur gironde , Appartements A vendre 4 pièces semussac , Appartements A vendre 4 pièces talmont sur gironde , Appartements A vendre 4 pièces barzan , Appartements A vendre 4 pièces saint palais sur mer , Appartements A vendre 4 pièces chenac saint seurin d uzet Charente-Maritime, sur la côte atlantique proche de Royan. Cet agréable et confortable appartement comprenant séjour, deux salles d'eau, trois chambres, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, se trouve au coeur de Meschers sur gironde, petit village ancien et convivial avec sa magnifique corniche au-dessus de ses grottes troglodytiques célèbres, ses cinq plages, son port et ses commerces ouverts toute l'année. De cet appartement, habitable dans l'état, tout est accessible à pied aussi bien commerces que plages et port. Vous accéderez à cet appartement situé au premier étage par un hall d'entrée tout en longueur qui vous permettra de déposer vos chaussures et vos manteaux avec en bout une pièce où vous pourrez stocker vélos, outillage et autre. En haut de l'escalier une spacieuse entrée dessert ce logement pourvu d'un joli plancher en bois et d'une belle hauteur sous plafond. La vaste cuisine aménagée et équipée vous amène par une porte-fenêtre sur une grande terrasse très agréable qui vous permettra de profiter du beau temps pour le "farniente" et les repas. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un très grand espace d'environ cinq cents mètres carré à utiliser en atelier, en locaux commerciaux qui vous permettra de rentabiliser très rapidement votre investissement. -

Sud Royan Appartement 95m2 + commerces

Description du bien

Charente-Maritime, sur la côte atlantique proche de Royan. Cet agréable et confortable appartement comprenant séjour, deux salles d'eau, trois chambres, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, se trouve au coeur de Meschers sur gironde, petit village ancien et convivial avec sa magnifique corniche au-dessus de ses grottes troglodytiques célèbres, ses cinq plages, son port et ses commerces ouverts toute l'année.
De cet appartement, habitable dans l'état, tout est accessible à pied aussi bien commerces que plages et port.
Vous accéderez à cet appartement situé au premier étage par un hall d'entrée tout en longueur qui vous permettra de déposer vos chaussures et vos manteaux avec en bout une pièce où vous pourrez stocker vélos, outillage et autre. En haut de l'escalier une spacieuse entrée dessert ce logement pourvu d'un joli plancher en bois et d'une belle hauteur sous plafond. La vaste cuisine aménagée et équipée vous amène par une porte-fenêtre sur une grande terrasse très agréable qui vous permettra de profiter du beau temps pour le "farniente" et les repas.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un très grand espace d'environ cinq cents mètres carré à utiliser en atelier, en locaux commerciaux qui vous permettra de rentabiliser très rapidement votre investissement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Situation
    Plein centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    25 min
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire
  • Piscine
    12 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
  • Prix
    256815 EUR
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    95 m2
  • Référence Affaire
    TUCJFC65795
  • N° Mandat
    95495
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18.05 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée   10          
 1   Chambre 1   13,50         suite parentale 
    SDE + WC   3          
 1   Chambre 2   12,35         Porte-fenêtre sur terrasse 
 1   Chambre 3   12,35          
 1   Cuisine   16,50         Porte-fenêtre sur terrasse 
 1   Salon - Séjour   22          
 1   SDE + WC   5          
 1   Terrasse   60          
 0   Cage d'escalier   12          
 0   Cagibi   8          
 0   Local commercial   500          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 44297178400016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 46 cours Jean Jaurès 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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