Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER SEMUSSAC : a vendre - vente - acheter - ach maison semussac 17120 5 pièce(s) 100 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons rochefort , Maisons A vendre Maisons dakar , Maisons A vendre Maisons royan Vends maison habitable de suite plain-pied, dix minutes des plages de Royan. Village tous commerces zone résidentielle, cuisine équipée, grand séjour, véranda, trois chambres dont une suite parentale, garage, beau jardin, pas de mitoyenne et secteur au calme. Cette jolie villa récente se trouve dans une zone résidentielle au coeur du village tous commerces ouverts à l'année. Les plages de Royan, Saint Georges de Didonne et Meschers sont à quelques minutes. A cet endroit tous les pavillons sont construits depuis peu et bien qu'a quelques minutes de l'agitation de la côte, le calme et la sereinement y règnent. La maison est de plain-pied, non mitoyenne, sans aucun travaux à prévoir, car les propriétaires sont particulièrement méticuleux. Nous avons après l'entrée, un vaste séjour donnant sur le jardin paysagé d'une bonne dimension (650 m² environ) par une véranda, véritable pièce de vie, puis une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier/buanderie attenant. Dans la partie nuit, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, des toilettes indépendantes, une autre salle de bains et toilettes. Le garage est de bonnes dimensions, isolé bien sûr avec évier et point d'eau. Il comporte une porte télécommandée. Le jardin dispose d'un arrosage automatique commandé par ordinateur, et dans le fond, un chalet pour tondeuses et autres. Construite en briques isolantes sur vide sanitaire ventilé, cette jolie maison a en plus des fenêtres oscillo-battantes et la véranda des stores électriques latéraux et de toiture. Un achat sans soucis pour de futurs retraités ! -

Semussac Maison 100 m² environ

Description du bien

Vends maison habitable de suite plain-pied, dix minutes des plages de Royan. Village tous commerces zone résidentielle, cuisine équipée, grand séjour, véranda, trois chambres dont une suite parentale, garage, beau jardin, pas de mitoyenne et secteur au calme.

Cette jolie villa récente se trouve dans une zone résidentielle au coeur du village tous commerces ouverts à l'année. Les plages de Royan, Saint Georges de Didonne et Meschers sont à quelques minutes. A cet endroit tous les pavillons sont construits depuis peu et bien qu'a quelques minutes de l'agitation de la côte, le calme et la sereinement y règnent. La maison est de plain-pied, non mitoyenne, sans aucun travaux à prévoir, car les propriétaires sont particulièrement méticuleux. Nous avons après l'entrée, un vaste séjour donnant sur le jardin paysagé d'une bonne dimension (650 m² environ) par une véranda, véritable pièce de vie, puis une cuisine aménagée et équipée, avec son cellier/buanderie attenant. Dans la partie nuit, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, des toilettes indépendantes, une autre salle de bains et toilettes. Le garage est de bonnes dimensions, isolé bien sûr avec évier et point d'eau. Il comporte une porte télécommandée. Le jardin dispose d'un arrosage automatique commandé par ordinateur, et dans le fond, un chalet pour tondeuses et autres. Construite en briques isolantes sur vide sanitaire ventilé, cette jolie maison a en plus des fenêtres oscillo-battantes et la véranda des stores électriques latéraux et de toiture.
Un achat sans soucis pour de futurs retraités !

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    Semussac
  • Distance Aéroport
    105 km
  • Distance Autoroute
    8 km
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire
  • Services à proximité
    Tous commerces
  • Prix
    262150 EUR
  • Taxe Foncière
    720 EUR
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    658 m2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Véranda
    Oui
  • Référence Affaire
    TUCJFC64972
  • N° Mandat
    89896
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,33          
    Salon - Séjour   38          
    Cuisine   9,11          
    Chambre 1   11         suite parentale avec SDE (15.67 m² tout compris) 
    Chambre 2   10,13          
    Chambre 3   9,97          
    Salle de bains   4,79         + WC 
    W.C.             
    véranda   21          
    Buanderie   4,04          
    Garage   18          
    Dépendance            chalet pour jardin 
                -porte garage electrique - 
                fenêtres oscillo-battantes 
                volets véranda latéral/toit électrique - 
                vide sanitaire - garage isolé 
                arrosage automatique (ordinateur) 
                place de parking privé 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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