Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER COZES : a vendre - vente - acheter - ach maison cozes 17120 7 pièce(s) 185 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons charente maritime 17 , Maisons A vendre Maisons proche meschers , Maisons A vendre Maisons vaux sur mer Vends fermette ancienne en pierre de pays a vingt cinq minutes des plages de Royan, en bout de hameau très calme. Sept pièces grandes dépendances, pas de mitoyenneté 5 900m² de terrain arboré (plus de surface possible) rare à ce prix. Cette ancienne ferme se trouve au sud de Royan et des plage de Saint Georges de Didonne et Meschers, accessibles en quelques minutes. En bout de hameau, en "cul de sac", l'endroit est extrêmement calme, et cette petite " charentaise" est entourée de champs. Un gros bourg tous commerces est a moins de cinq minutes. La maison se compose, tout au rez de chaussée, d'un grand salon, séjour face à la très grande véranda et au jardin arboré. Nous avons aussi un deuxième salon et une cuisine, une salle de bains, des toilettes et quatre chambres de grandes dimensions, dont une de 20m². Attenant, un deuxième logement pourrait servir de gite ou chambres d'hôtes. Le grenier est agréable pour d'autres pièces si besoin est. Des garages et une grande dépendance , ainsi qu'un chai et un bucher pourraient servir a loger camping cars, caravanes, véhicules anciens, pour le propriétaires ou pour une rentabilité locative. Ce bien est en bon état, habitable de suite (avec chauffage central) mais a besoin d'un bon rafraichissement et remise au goût du jour. Il conviendra a un jeune couple ou a des retraités souhaitant poulailler, jardin potager, vie saine à la campagne, mais avec un accès rapide vers les station balnéaires et les grands axes. Le charme de l'ancien a un prix très séduisant. -

Fermette Cozes

Description du bien

Vends fermette ancienne en pierre de pays a vingt cinq minutes des plages de Royan, en bout de hameau très calme. Sept pièces grandes dépendances, pas de mitoyenneté 5 900m² de terrain arboré (plus de surface possible) rare à ce prix.
Cette ancienne ferme se trouve au sud de Royan et des plage de Saint Georges de Didonne et Meschers, accessibles en quelques minutes. En bout de hameau, en "cul de sac", l'endroit est extrêmement calme, et cette petite " charentaise" est entourée de champs. Un gros bourg tous commerces est a moins de cinq minutes. La maison se compose, tout au rez de chaussée, d'un grand salon, séjour face à la très grande véranda et au jardin arboré. Nous avons aussi un deuxième salon et une cuisine, une salle de bains, des toilettes et quatre chambres de grandes dimensions, dont une de 20m². Attenant, un deuxième logement pourrait servir de gite ou chambres d'hôtes. Le grenier est agréable pour d'autres pièces si besoin est. Des garages et une grande dépendance , ainsi qu'un chai et un bucher pourraient servir a loger camping cars, caravanes, véhicules anciens, pour le propriétaires ou pour une rentabilité locative. Ce bien est en bon état, habitable de suite (avec chauffage central) mais a besoin d'un bon rafraichissement et remise au goût du jour.
Il conviendra a un jeune couple ou a des retraités souhaitant poulailler, jardin potager, vie saine à la campagne, mais avec un accès rapide vers les station balnéaires et les grands axes.
Le charme de l'ancien a un prix très séduisant.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    COZES
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    119 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    primaire
  • Piscine
    5 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
  • Prix
    179700 EUR
  • Taxe Foncière
    920 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Simple
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Certificat assainissement
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    5900 m2
  • Référence Affaire
    TUCJFC64953
  • N° Mandat
    89788
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,50          
    Séjour   25,20          
    Cuisine   16,80          
    Chambre 1   14,30          
    Chambre 2   15          
    Chambre 3   20,70          
    Chambre 4   15,50          
    Salle d'eau             
    W.C.             
    W.C.             
    Salle de bains   7,20          
    Salon   20,35          
    Cuisine   11,25          
    Autre   170         Chai 
    Autre            Chai 
    Autre            Buchet 
    Véranda   24          
    Dépendance   9,20          
DPE / GES
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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