Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 4 pièce(s) 103.4 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons talmont , Maisons A vendre Maisons chenac st seurin d uzet , Maisons A vendre Maisons angouleme Vends maison centre ville de Meschers sur Gironde, proche port, plages, commerces, tout à pied et de plain pied. A dix minutes de Royan, Saint Georges de Didonne. Deux chambres plus une d'appoint, grand séjour, véranda, cuisine équipée et aménagée, garage. Pas de travaux, jardin paysagé 430m². Cette maison de plain pied se trouve en centre ville de Meschers donc tout proche des commerces ouverts à l'année. Cette petite ville balnéaire vous séduira par son calme, son joli petit port de pêche et de plaisance, ses cinq plages et ses promenades sur la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Une cité conviviale de bord de mer qui vit aussi l'hiver. La villa est en parfait état (si vous êtes bricoleur, elle n'est pas pour vous) et comprend une véranda habitable toute l'année, un grand séjour donnant sur une cuisine fermée équipée et aménagée mais qui peut facilement s'ouvrir, deux chambres et une chambres d'appoint ou bureau, face à un joli verger, une salle d'eau avec vaste douche à l'italienne et baignoire, des toilettes est un garage. Le jardin plein sud joliment décoré ne vous prendra pas trop de temps en entretien. Une jolie maison de vacance ou de retraite paisible. Un emplacement rare. -

Maison Meschers Sur Gironde 4 pièce(s) 103.40 m2

Description du bien

Vends maison centre ville de Meschers sur Gironde, proche port, plages, commerces, tout à pied et de plain pied. A dix minutes de Royan, Saint Georges de Didonne. Deux chambres plus une d'appoint, grand séjour, véranda, cuisine équipée et aménagée, garage. Pas de travaux, jardin paysagé 430m².
Cette maison de plain pied se trouve en centre ville de Meschers donc tout proche des commerces ouverts à l'année. Cette petite ville balnéaire vous séduira par son calme, son joli petit port de pêche et de plaisance, ses cinq plages et ses promenades sur la falaise dominant le plus grand estuaire d'Europe. Une cité conviviale de bord de mer qui vit aussi l'hiver. La villa est en parfait état (si vous êtes bricoleur, elle n'est pas pour vous) et comprend une véranda habitable toute l'année, un grand séjour donnant sur une cuisine fermée équipée et aménagée mais qui peut facilement s'ouvrir, deux chambres et une chambres d'appoint ou bureau, face à un joli verger, une salle d'eau avec vaste douche à l'italienne et baignoire, des toilettes est un garage. Le jardin plein sud joliment décoré ne vous prendra pas trop de temps en entretien.
Une jolie maison de vacance ou de retraite paisible. Un emplacement rare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Distance Aéroport
    123 km
  • Distance Autoroute
    40 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Distance Train
    12 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    crèche, maternelle, primaire
  • Piscine
    12 Km
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie
  • Prix
    275600 EUR
  • Taxe Foncière
    784 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    103.4 m2
  • Surface terrain
    437 m2
  • Référence Affaire
    TUCJFC64866
  • N° Mandat
    89220
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   30          
    Cuisine   9,78          
    Chambre 1   11,43          
    Chambre 2   10,86          
    Salle d'eau   4,29          
    W.C.   1,85          
    Véranda   11          
    véranda   7,41          
    Garage   16,78          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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