Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 7 pièce(s) 250 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons saint palais sur mer , Maisons A vendre Maisons royan , Maisons A vendre Maisons corme ecluse Vends maison contemporaine d'architecte (environ 250 m²), à 10 minutes de Royan, proche commerces, plages et port de plaisance, tout à pied. Face au plus grand estuaire d'Europe, cinq chambres, séjour de quatre vingt dix mètres carré, avec piscine. Une villa rare ou toute la famille se réunit. Disposant d'une jolie vue mer et d'un emplacement rare. Cette villa d'architecte a été construite par des artisans avec des matériaux traditionnels en 2008 sur le dernier terrain disponible de la corniche du village typique, recherché et convivial de Meschers, tout près de Royan et Saint Georges de Didonne. Les commerces (ouverts à l'année), le port de pêche et de plaisance, les plages sont accessibles à pied. De cette maison vous longerez la très jolie falaise, au dessus des carrelets et des grottes troglodytiques au riche passé. C'est une grande demeure familiale aux vastes pièces: un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec partie repas, des chambres au rez de chaussée dont une grande suite parentale avec dressing donnant sur le jardin et la belle piscine avec fosse à plonger, une autre chambre avec salle d'eau, un bureau, un grand garage, une cave (rare). Au première étage: le solarium et les autres chambres de réception avec leurs salles d'eau et toilettes privées. Face au soleil et à la vue, le jardin arboré de dimensions et d'entretien idéals. Une maison pour de jeunes retraités souhaitant recevoir amis et enfants ou pour des cadres travaillant dans les villes proches. De très belles promenades en perspective le long de l'estuaire. -

Maison Meschers 250 m² env.

Description du bien

Vends maison contemporaine d'architecte (environ 250 m²), à 10 minutes de Royan, proche commerces, plages et port de plaisance, tout à pied. Face au plus grand estuaire d'Europe, cinq chambres, séjour de quatre vingt dix mètres carré, avec piscine. Une villa rare ou toute la famille se réunit.
Disposant d'une jolie vue mer et d'un emplacement rare. Cette villa d'architecte a été construite par des artisans avec des matériaux traditionnels en 2008 sur le dernier terrain disponible de la corniche du village typique, recherché et convivial de Meschers, tout près de Royan et Saint Georges de Didonne. Les commerces (ouverts à l'année), le port de pêche et de plaisance, les plages sont accessibles à pied. De cette maison vous longerez la très jolie falaise, au dessus des carrelets et des grottes troglodytiques au riche passé. C'est une grande demeure familiale aux vastes pièces: un grand séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec partie repas, des chambres au rez de chaussée dont une grande suite parentale avec dressing donnant sur le jardin et la belle piscine avec fosse à plonger, une autre chambre avec salle d'eau, un bureau, un grand garage, une cave (rare).
Au première étage: le solarium et les autres chambres de réception avec leurs salles d'eau et toilettes privées. Face au soleil et à la vue, le jardin arboré de dimensions et d'entretien idéals. Une maison pour de jeunes retraités souhaitant recevoir amis et enfants ou pour des cadres travaillant dans les villes proches. De très belles promenades en perspective le long de l'estuaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Prix
    655200 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    760 m2
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Informations complémentaires
    piscine fosse à plonger 12 m petit bain
    cave 20 m²
    garage 28 m²
    2 ballons électriques 150l/chaque
  • Référence Affaire
    TUCJFC64860
  • N° Mandat
    89134
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Cuisine   16          
 0   Salon - Séjour   100          
 0   Chambre   18      Jardin   SDB/douche et dressing 
 1   Chambre 1   12          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   12          
 1   Chambre 4   12         SDE 
 0   Bureau   10          
 0   Salle de bains   10          
 1   Salle d'eau   10          
 0-1   W.C.             
 0   Cave             
 0   Garage             
 0   Buanderie             
 1   Lingerie   8          
       12         patiot 
                solarium 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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