Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER TALMONT : a vendre - vente - acheter - ach maison talmont 17120 5 pièce(s) 112 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons talmont , Maisons A vendre Maisons corme ecluse , Maisons A vendre Maisons cozes cozes Vends au sud de Royan, dix minutes des plages, tout proche du village typique de Meschers. Maison vue mer exceptionnelle Cette maison dispose d'une pleine vue exceptionnelle sur l'estuaire de la gironde, en première ligne. De votre séjour entièrement vitrée, vous verrez les bateaux qui passent devant vos yeux tout en vous baignant dans la piscine chauffée vous admirerez les magnifiques couchers de soleil sur la mer. Le jardin est de dimensions idéales, ne demandant pas trop d'entretien. De votre terrasse, vous aurez une vision dominante et à 180° sur le plus grand estuaire d'Europe. L'habitation elle-même comprend donc un très beau séjour vitré face à la vue magnifique. Un insert chauffant toute la maison (assisté de convecteurs ultra modernes) une cuisine aménagée et équipée, deux toilettes, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau. La chambre principale est très grande avec la vue sur la mer depuis la magnifique terrasse. De cette villa en parfait état, vous pourrez faire de très belles promenades le long de la gironde, et elle jouit d'un emplacement proche (à pied, des commerces de proximité). Un pied a terre de vacances ou un lieu de vie pour une retraite heureuse, et aussi un excellent placement locatif. -

Maison proche Talmont 5 pièce(s) 112 m2

Description du bien

Vends au sud de Royan, dix minutes des plages, tout proche du village typique de Meschers. Maison vue mer exceptionnelle Cette maison dispose d'une pleine vue exceptionnelle sur l'estuaire de la gironde, en première ligne.
De votre séjour entièrement vitrée, vous verrez les bateaux qui passent devant vos yeux tout en vous baignant dans la piscine chauffée vous admirerez les magnifiques couchers de soleil sur la mer. Le jardin est de dimensions idéales, ne demandant pas trop d'entretien. De votre terrasse, vous aurez une vision dominante et à 180° sur le plus grand estuaire d'Europe.
L'habitation elle-même comprend donc un très beau séjour vitré face à la vue magnifique. Un insert chauffant toute la maison (assisté de convecteurs ultra modernes) une cuisine aménagée et équipée, deux toilettes, deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau. La chambre principale est très grande avec la vue sur la mer depuis la magnifique terrasse.
De cette villa en parfait état, vous pourrez faire de très belles promenades le long de la gironde, et elle jouit d'un emplacement proche (à pied, des commerces de proximité).
Un pied a terre de vacances ou un lieu de vie pour une retraite heureuse, et aussi un excellent placement locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    TALMONT
  • Vue Mer
    Oui
  • Distance Aéroport
    113 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    18 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire
  • Piscine
    18 Km
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie
  • Prix
    256800 EUR
  • Taxe Foncière
    791 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    112 m2
  • Surface terrain
    350 m2
  • Ascenseur
    Non
  • Référence Affaire
    TUCJFC64852
  • N° Mandat
    88990
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Véranda   20          
    Séjour   30          
    Cuisine   11          
    Chambre 1   14          
    Chambre 2   10          
    W.C.             
    W.C.             
    Salle d'eau             
    Dépendance             
    Terrasse             
    Autre            abri bois 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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