Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET : a vendre - vente - acheter - ach maison chenac-saint-seurin-d'uzet 17120 6 pièce(s) 150 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons arces , Maisons A vendre Maisons proche meschers , Maisons A vendre Maisons proche meschers sur gironde Vends maison très belle vue estuaire, quinze minutes des plages de Meschers, proche Royan 17. Excellent état, quatre chambres, séjour, cuisine équipée sur très grand terrain boisé de plus de deux hectares (rare !). Cette maison jouit d'une belle vue sur l'estuaire, dans un environnement calme proche de la nature et des petits ports qui longent la gironde. Meschers, Royan, Saint Georges de Didonne sont tout proches avec leurs jolies plages (environ quinze/vingt cinq minutes) et la région gagne a être connue pour ses villages typiques (Talmont, Arces ...) ses ports et les collines et vallons plantés de vignes. La maison est en excellente état, habitable de suite, elle dispose en rez de chaussée, d'une véranda face à la vue, donnant sur le séjour traversant de belles dimensions, l'entrée est vaste, distribuant la belle et grande cuisine aménagée et équipée, le cellier et le large escalier montant aux chambres au nombres de quatre. Face au soleil, sans être ancienne, cette demeure sereine a un aspect cossu et solide de par son dessin architectural, bien planté sur son terrain de plus de deux hectares, avec garages et dépendance.. Une maison de familles pour de jeunes retraités actifs ou non, recherchant indépendance et tranquillité sans être éloignés des centres d'activité et stations balnéaires. A voir rapidement ! -

17120 Maison secteur Meschers 150 m²

Description du bien

Vends maison très belle vue estuaire, quinze minutes des plages de Meschers, proche Royan 17. Excellent état, quatre chambres, séjour, cuisine équipée sur très grand terrain boisé de plus de deux hectares (rare !).
Cette maison jouit d'une belle vue sur l'estuaire, dans un environnement calme proche de la nature et des petits ports qui longent la gironde. Meschers, Royan, Saint Georges de Didonne sont tout proches avec leurs jolies plages (environ quinze/vingt cinq minutes) et la région gagne a être connue pour ses villages typiques (Talmont, Arces ...) ses ports et les collines et vallons plantés de vignes.
La maison est en excellente état, habitable de suite, elle dispose en rez de chaussée, d'une véranda face à la vue, donnant sur le séjour traversant de belles dimensions, l'entrée est vaste, distribuant la belle et grande cuisine aménagée et équipée, le cellier et le large escalier montant aux chambres au nombres de quatre.
Face au soleil, sans être ancienne, cette demeure sereine a un aspect cossu et solide de par son dessin architectural, bien planté sur son terrain de plus de deux hectares, avec garages et dépendance..
Une maison de familles pour de jeunes retraités actifs ou non, recherchant indépendance et tranquillité sans être éloignés des centres d'activité et stations balnéaires. A voir rapidement !

** 383 250 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Prix
    383250 EUR
  • Prix au m2
    3100 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface terrain
    26000 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non
  • N° Mandat
    88328
  • Référence Affaire
    TUCJFC64695
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35.8 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   12          
    Salon - Séjour   36          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   12          
    Chambre 3   12          
    Chambre 4   12          
    Bureau   9          
    Salle de bains   10          
    Véranda   10          
    Cellier   7          
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°02901-84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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