Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER ARCES : a vendre - vente - acheter - ach maison arces 17120 4 pièce(s) 120 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons arces , Maisons A vendre Maisons proche meschers , Maisons A vendre Maisons proche meschers sur gironde Vends maison quinze minutes Royan, 10 minutes environ des plages, terrasse vue estuaire au loin, plain- pied, récente sans travaux, trois chambres, double garage, deux salle d'eau, séjour quarante mètres carré environ. C'est une maison de plain-pied sans aucun travaux, donc habitable de suite. Elle se situe le long de l'estuaire, tout près du beau village de Meschers et ses cinq plages. proche de Talmont, si typique. Royan est à un quart d'heure. Elle dispose d'un grand séjour donnant coté estuaire avec une belle vue imprenable de la grande terrasse, la cuisine moderne, équipée et aménagée avec sa salle a manger qui pourrait d'ailleurs s'ouvrir sur la pièce de vie. Nous avons aussi trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Le grand garage de 45 m² environ pourrait aussi être transformé en appartement puisqu'il dispose lui aussi d'une salle d'eau et toilettes. On accède à ce bien par une petit route de campagne. Cette demeure vous apportera calme et sérénité, installés sur cette grande terrasse dominant la baie de Meschers avec une jolie vue sur les vignes et les champs. -

Arces maison 120 m² vue estuaire.

Description du bien

Vends maison quinze minutes Royan, 10 minutes environ des plages, terrasse vue estuaire au loin, plain- pied, récente sans travaux, trois chambres, double garage, deux salle d'eau, séjour quarante mètres carré environ.
C'est une maison de plain-pied sans aucun travaux, donc habitable de suite. Elle se situe le long de l'estuaire, tout près du beau village de Meschers et ses cinq plages. proche de Talmont, si typique. Royan est à un quart d'heure. Elle dispose d'un grand séjour donnant coté estuaire avec une belle vue imprenable de la grande terrasse, la cuisine moderne, équipée et aménagée avec sa salle a manger qui pourrait d'ailleurs s'ouvrir sur la pièce de vie. Nous avons aussi trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Le grand garage de 45 m² environ pourrait aussi être transformé en appartement puisqu'il dispose lui aussi d'une salle d'eau et toilettes.
On accède à ce bien par une petit route de campagne. Cette demeure vous apportera calme et sérénité, installés sur cette grande terrasse dominant la baie de Meschers avec une jolie vue sur les vignes et les champs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17120
  • Ville
    ARCES
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Distance Mer
    8 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces
  • Prix
    249845 EUR
  • Honoraires Vendeur
    16600 EUR
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Surface terrain
    1550 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • N° Mandat
    87602
  • Référence Affaire
    TUCJFC64583
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour             
    Cuisine            américaine avec ilot 
    Salon             
    Cellier             
    Chambre 1             
    Chambre 2             
    Chambre 3             
    Salle de bains             
    W.C.             
    Garage            Poss petit appartement indépendant 
    SDE + WC            dans le garage. 
    Terrasse             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°02901-84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
__ <