Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach maison meschers sur gironde 17132 6 pièce(s) 200 m2 - Le TUC MESCHERS Maisons A vendre Maisons meschers sur gironde , Maisons A vendre Maisons semussac , Maisons A vendre Maisons cozes , Maisons A vendre Maisons arces , Maisons A vendre Maisons proche meschers , Maisons A vendre Maisons meursac Vente maison à Meschers environ 200 m² tout proche de Royan. Idéalement placée entre commerces et plages, Secteur calme, standing, piscine sur un terrain d'environ 1200 m². Cette grande maison est située dans le quartier le plus prisé de Meschers, à deux pas des commerces et des plages. Tout proche aussi de la corniche avec ses grottes troglodytiques. Le secteur est très calme. Empruntant un chemin privé, vous pénétrez dans un joli Jardin arboré, par une belle grille en fer forgé. La maison d'architecte dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un beau séjour, avec cheminée insert d'environ 50 m² face au soleil et à la piscine découvrable alimentée par un forage, d'une cuisine de belles dimensions avec cellier, 2 chambres avec salle de bains et des toilettes indépendantes. Au premier étage, nous avons deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Sur le coté de la demeure, un grand garage (environ 42 m²), une cave à vins et une dépendance/atelier de 20 m² environ. C'est une belle villa ou toute la famille se retrouvera, une maison pour de jeunes retraités, sans travaux à prévoir. Une maison aux dimensions idéales, qui vous séduira, située au coeur d'un village convivial, à quelques minutes de Royan. -

Vente Maison Meschers sur Gironde

Description du bien

Vente maison à Meschers environ 200 m² tout proche de Royan. Idéalement placée entre commerces et plages, Secteur calme, standing, piscine sur un terrain d'environ 1200 m².

Cette grande maison est située dans le quartier le plus prisé de Meschers, à deux pas des commerces et des plages. Tout proche aussi de la corniche avec ses grottes troglodytiques. Le secteur est très calme. Empruntant un chemin privé, vous pénétrez dans un joli Jardin arboré, par une belle grille en fer forgé.
La maison d'architecte dispose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un beau séjour, avec cheminée insert d'environ 50 m² face au soleil et à la piscine découvrable alimentée par un forage, d'une cuisine de belles dimensions avec cellier, 2 chambres avec salle de bains et des toilettes indépendantes. Au premier étage, nous avons deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Sur le coté de la demeure, un grand garage (environ 42 m²), une cave à vins et une dépendance/atelier de 20 m² environ. C'est une belle villa ou toute la famille se retrouvera, une maison pour de jeunes retraités, sans travaux à prévoir. Une maison aux dimensions idéales, qui vous séduira, située au coeur d'un village convivial, à quelques minutes de Royan.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    Meschers sur Gironde
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Services à proximité
    Tous commerces
  • Prix
    476000 EUR
  • Taxe Foncière
    1692 EUR
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Piscine
    Oui
  • N° Mandat
    85921
  • Référence Affaire
    TUCJFC64374
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,45         placard 
 0   Salon - Séjour   47,27         insert 
 0   Cuisine   16,80         aménagée / équipée 
 0   Buanderie   8,49          
 0   Chambre 1   10,37         ou bureau 
 0   Chambre 2   16,51          
 0   W.C.             
 0   Salle de bains   5,47          
 0   Couloir   6,45          
 1   Chambre 3   14,31          
 1   Chambre 4   9,41          
 1   Salle d'eau   5,38         WC 
 1   Couloir   4,72          
    Piscine   10         Liner et couverte 
    Garage   42          
    Cave   7          
    Dépendance   20          
    Grenier            au dessus du garage 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°02901-84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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