Le TUC MESCHERS : PROPERTIES : - Le TUC MESCHERS Houses For sale Houses meschers sur gironde , Houses For sale Houses semussac , Houses For sale Houses arces , Houses For sale Houses cozes , Houses For sale Houses royan , Houses For sale Houses talmont Vente maison atypique, 5 chambres, habitable de suite, grands et beaux volumes (200 m² environ) coeur de ville, tout a pied commerces, port et plages sur environ 900 m² de terrain. Cette grande maison est au coeur du joli village de Meschers. A pieds, nous pouvons gagner le centre ville et tous les commerces ouvert à l'année, le port face à la baie de Talmont et ses nombreux restaurants, la corniche avec ses grottes si typiques et bien sur les plages. Elle se situe donc a un emplacement très privilégie et se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, séjour, cuisine US aménagée et équipée le tout environ 70 m². La chambre au rez de chaussée comporte une salle e bains/toilettes privative et nous avons aussi quatre autres chambres de belles dimensions toutes de plus de 15 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes. Si cette demeure s'avérait trop petite! pourquoi ne pas aménager l'un des garages (35 m²)! car il y en a un deuxième avec une belle dépendance. Entre séjour et jardin (plein sud et arboré) de prés de 900 m², nous avons une véranda, véritable salon de demi saison, avec son store banne Electrique. Quelques autres éléments de confort: portail et porte garage Electrique, cave à vins, forage, volets roulants etc.. Cette demeure est aussi destinée à une retraite paisible idéale pour recevoir l'été. Un très bon choix! -

Maison

Description

Vente maison atypique, 5 chambres, habitable de suite, grands et beaux volumes (200 m² environ) coeur de ville, tout a pied commerces, port et plages sur environ 900 m² de terrain.

Cette grande maison est au coeur du joli village de Meschers. A pieds, nous pouvons gagner le centre ville et tous les commerces ouvert à l'année, le port face à la baie de Talmont et ses nombreux restaurants,
la corniche avec ses grottes si typiques et bien sur les plages. Elle se situe donc a un emplacement très privilégie et se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, séjour, cuisine US aménagée et équipée le tout environ 70 m². La chambre au rez de chaussée comporte une salle e bains/toilettes privative et nous avons aussi quatre autres chambres de belles dimensions toutes de plus de 15 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes. Si cette demeure s'avérait trop petite! pourquoi ne pas aménager l'un des garages (35 m²)! car il y en a un deuxième avec une belle dépendance.
Entre séjour et jardin (plein sud et arboré) de prés de 900 m², nous avons une véranda, véritable salon de demi saison, avec son store banne Electrique. Quelques autres éléments de confort: portail et porte garage Electrique, cave à vins, forage, volets roulants etc..
Cette demeure est aussi destinée à une retraite paisible idéale pour recevoir l'été. Un très bon choix!

**Fees charged to the seller

Details of the property
  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale
  • Postcode Internet
    17132
  • City
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Price
    430500 EUR
  • 20500 EUR
  • Occupier's local tax
    1270 EUR
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    1
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Excellent
  • Fireplace
    Existing conduit/duct
  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1960
  • New - Old
    Recent
  • Exterior condition
    Excellent
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Electrical PVC
  • Sanitation
    Mains drains
  • Land surface
    820 m2
  • Cellar(s)
    1
  • Veranda
    Yes
  • Wells
    Yes
  • Works necessary
    forage
  • Reference affair
    TUCJFC64160
  • Mandate number
    84073
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    151 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    4 Kg CO2/m2/an
Rooms

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
    Entrance   11          
    Living area   70         cuisine US 
    Kitchen            Aménagée équipée 
    Bedroom   11          
    Chambre 1   16,88          
    Chambre 2   16,24          
    Chambre 3   15,62          
    Chambre 4   15          
    mezzanine   10          
    dressing room   5          
    wc   1,54          
    shower room   10,77          
    shower room   8,80          
    wc   5,60          
    conservatory   14,40          
    store room   2,81          
    cellar   3,57          
    garage   34          
    garage   24         + auvent 18 
DPE/GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Legal
View legal information : Le TUC MESCHERS | Corporate name : SARL Cagna | Headquarters : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Trade register : FR94721813467 | Legal form : Affaire personnelle profession libérale | Share capital : NC | RCP Insurance:NC |
T Card : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date of issue : 2018-04-06 | Place of issue : 84000 VAUCLUSE | Financial Guarantee Fund:QBE. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated
Descriptions and photographs illustrating the properties are provided as an indication.
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