Le TUC MESCHERS : IMMOBILIER MESCHERS SUR GIRONDE : a vendre - vente - acheter - ach appartement meschers sur gironde 17132 5 pièce(s) 90 m2 - Le TUC MESCHERS Appartements A vendre 5 pièces et + meschers sur gironde , Appartements A vendre 5 pièces et + cozes , Appartements A vendre 5 pièces et + semussac , Appartements A vendre 5 pièces et + corme ecluse , Appartements A vendre 5 pièces et + cozes , Appartements A vendre 5 pièces et + rochefort Vends Grand appartement proche Royan 17 emplacement exceptionnel Vue mer à 180°, d'une belle surface comprenant séjour magnifique avec panorama, cuisine américaine, trois?quatre chambres, large terrasse., excellent état général. Grottes privatives, Commerces, plages, port à pied. Cet appartement se trouve sur la falaise au-dessus de l'estuaire, dans un logis de charme avec au loin le phare de Cordouan dominant la mer. Une vue très exceptionnelle à 180° que vous admirerez des larges terrasses, ainsi que le splendide coucher de soleil. De part sa surface, c'est un appartement habitable à l'année dans ce beau village très convivial de Meschers qui ne vit pas que l'été, avec ses commerces, le port et les plages, le tout accessibles à pied. En duplex, celui-ci dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre au bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes séparées. Nous avons ensuite trois belles chambres avec salle d'eau et toilettes. Le tout en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Une dépendance est prévue dans la tour de pierre ce qui ajoute du cachet à l'ensemble. Cerise sur le gâteau avec ce bien sont vendues des grottes troglodytiques, ce qui est très rare, et elle lui confère une qualité sans équivalence, Il y a bien sur un parking privé. Bien de vie exceptionnelle qui séduira les acquéreurs sélectionnés recherchons une habitation atypique pour les vacances ou pour vivre l'année. -

Appartement Meschers Sur Gironde 5 pièce(s) 90 m2

Description du bien

Vends Grand appartement proche Royan 17 emplacement exceptionnel Vue mer à 180°, d'une belle surface comprenant séjour magnifique avec panorama, cuisine américaine, trois?quatre chambres, large terrasse., excellent état général. Grottes privatives, Commerces, plages, port à pied.
Cet appartement se trouve sur la falaise au-dessus de l'estuaire, dans un logis de charme avec au loin le phare de Cordouan dominant la mer. Une vue très exceptionnelle à 180° que vous admirerez des larges terrasses, ainsi que le splendide coucher de soleil. De part sa surface, c'est un appartement habitable à l'année dans ce beau village très convivial de Meschers qui ne vit pas que l'été, avec ses commerces, le port et les plages, le tout accessibles à pied. En duplex, celui-ci dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une petite chambre au bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes séparées. Nous avons ensuite trois belles chambres avec salle d'eau et toilettes. Le tout en très bon état. Aucun travaux à prévoir. Une dépendance est prévue dans la tour de pierre ce qui ajoute du cachet à l'ensemble. Cerise sur le gâteau avec ce bien sont vendues des grottes troglodytiques, ce qui est très rare, et elle lui confère une qualité sans équivalence, Il y a bien sur un parking privé.
Bien de vie exceptionnelle qui séduira les acquéreurs sélectionnés recherchons une habitation atypique pour les vacances ou pour vivre l'année.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code Postal Internet
    17132
  • Ville
    MESCHERS SUR GIRONDE
  • Vue Mer
    Oui
  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    989 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    1680 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    14.41
  • Chambres
    4
  • Surface
    90 m2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Piscine
    Non
  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Référence Affaire
    TUCJFC64918
  • N° Mandat
    89546
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10.9 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,61          
 0   Bureau   7,35         Ou chambre d'amis 
 0   W.C.   0,67          
 0   Salon - Séjour   44,58          
 0   Cuisine            Ouverte et équipée 
 0   Balcon   17,54          
 0   Salle de bains   4,62          
 1   Dégagement   3,25         palier 
 1   Chambre 2   5,12          
 1   Chambre 3   7          
 1   Chambre 4   10,08          
 1   Salle d'eau   3,72          
 0   Appenti   5,48         local vélo/poubelle 
    Parking             
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Le TUC MESCHERS | Raison sociale : SARL Cagna | Adresse siège social : 12, rue Paul Massy - 17132 MESCHERS SUR GIRONDE | Siret : 721813467 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94721813467 | Forme juridique : Affaire personnelle profession libérale | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 84000 VAUCLUSE | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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